Casa unifamiliar de dos plantas completas, techo a una agua, sin sótano

Pensé en moverlo un poco hacia el este.

Todavía no lo entiendo, lo siento. ¿Entonces dejar la casa donde está y seguir hasta el límite derecho del terreno?

... y el garaje es útil para la protección visual.

Ya veo... Otra ventaja de separar garaje y casa...

Eso sí que parece un plumero de gamuza rosa o unas medias altas con un Dirndl. Justo al estilo disneylandbávaro.

¡Se lo haré saber a la señora!

¿Han pensado en mover la casa claramente hacia la calle y crear un jardín en el norte? ¿Quizás también con una terraza accesible desde la cocina?

No, aún no. En el norte solo debería ir la madera o el tendedero.

Actualmente también tenemos menos sombra en el norte de lo que pensamos al principio y en algún momento queremos hacer una terraza en el noreste, porque allí llega más tarde el sol de la tarde - ¡en el sur la puesta de sol oeste la sombra de las construcciones vecinas!

¿Sol de la tarde en el noreste? Parece que no presté atención en geografía. Lo pensaré de nuevo... Desde el sur no nos puede quitar el sol. Allí está la calle.

Sobre el garaje: tal como está pegado a la casa ahora, me pregunto si aún queda suficiente espacio para un desnivel delante de la puerta principal o si uno tiene que rodearlo cada vez?

No lo había pensado hasta ahora... Lo preguntaré. Gracias.

Además pienso que el segundo paso al cuarto de servicio allí les quita mucho espacio. Si ya tienen esa configuración de casa y garaje, yo pensaría más bien en ponerle un bonito porche al garaje que cubra también la entrada a la casa.

Está planeado así. Pero ¿tú también eliminarías el acceso si el garaje sigue donde está?

Probablemente la garaje propio les quite el sol de la mañana.

Ventanas más grandes no cambian nada cuando la estructura proyecta sombra, y eso lo harán al menos los vecinos.

Según el plano, tenemos sol en la cocina "solo" entre las 10 y las 11. El garaje no afecta mucho. Para eso tendríamos que mover la cocina más atrás...
Los vecinos a la derecha no nos quitan sol. Arriba hay un campo, abajo la calle. Solo a la izquierda puede ser justo con el sol del oeste.

Los costos de los adoquines, lo admito, ya nos están causando un poco de dolor de cabeza, pero para la mujer es importante entrar a la casa con el pelo seco.

Acabo de mirar fijamente su terreno por un buen rato y pensé en cómo se podrían colocar mejor el garaje y la casa para que la entrada sea más corta. No se me ocurrió nada. Claro que se puede poner el garaje junto a la calle. Pero entonces siempre tendrían ese bloque de garaje justo en el lado sur o oeste frente a ustedes. Con un garaje doble de 6 m de profundidad, esa cosa queda a menos de 10 m justo delante de la terraza. Eso me parecería, al menos en cuanto a la vista, bastante malo.
¿Terraza al lado norte y la casa hacia adelante? En ese caso ni siquiera tendrían un poco de sol de poniente por la tarde - no, yo tampoco haría eso.

Si solo fuera un carport, quizás pondría la estructura junto a la calle, pero así, de verdad preferiría gastar el dinero en los muchos adoquines.

Sobre la casa:
Realmente no he entendido para qué sirve una segunda puerta de entrada hacia atrás. Eso me pondría algo nervioso, por miedo a los ladrones.

Probablemente empezaría a planificar la planta baja de esta manera. Para la planta superior ya es demasiado tarde para mí. ¡Buenas noches!

No se puede agradar a muchos vecinos, no sería lo mío. Ustedes tienen total tranquilidad en la parte trasera.
Las calles y aceras con 40 edificios también están bastante animadas.

La propuesta de 11ants no está mal.

Lo de colocar el garaje al frente, creo que cada vez me gusta más. Una pequeña terraza al norte para el tobogán, etc., sería posible sin cambiar el plano. En la escalera se planea una puerta hacia afuera (lado norte).

Lo de los vecinos no nos molesta. Al contrario. Hemos vivido por años en el centro de una ciudad grande y en realidad temíamos que fuera demasiado tranquilo. Frente a nuestra puerta pasan actualmente autobuses urbanos, sirenas de emergencia, etc. Estamos acostumbrados a bastante ruido.

Por favor, dibuja el mobiliario en el vestidor... no importa dónde deba estar situado.
Dicho de otra manera: ¿qué debe ir ahí y no tiene espacio?

Estoy demasiado perezoso en el móvil para citas. Pero tú mismo dices que el vecino del oeste podría tomar el sol.

Aquí también es así: todas las casas al oeste de nosotros están en línea. Esto arroja sombra sobre el jardín sur. Sin embargo, la parte norte es accesible para el sol desde el oeste, ya que todas están en línea y el sol puede "atravesar la garganta de las casas".

Básicamente tendrías que intentar averiguar cómo y dónde construye tu vecino.

En la sala de servicio primero miraría dónde van los aparatos y si con dos puertas hay suficiente espacio.

Si solo fuera un carport, quizás pondría esa cosa en la calle, pero así, de hecho, preferiría también el dinero para los muchos adoquines.

Sobre la casa:
Realmente no he entendido bien para qué sirve una segunda puerta de entrada hacia la parte trasera. Eso me pondría algo nervioso, por miedo a los ladrones.

Probablemente comenzaría con la planificación en la planta baja de esta manera. Para la planta superior ya es demasiado tarde para mí. ¡Buenas noches!

¿Entonces dejar el garaje igual en la casa? He adjuntado las medidas exactas del terreno. El eje norte-sur va de la esquina superior derecha a la inferior izquierda. La calle es curva y la acera está al otro lado de la calle. Las líneas azules son los límites de edificación.

La segunda puerta de entrada también nació por necesidad, porque nuestro arquitecto temía que sin grandes ventanas atrás no entrara suficiente luz y toda la zona de la escalera quedara demasiado oscura.

Ahora pensamos que se podría poner un tendedero giratorio detrás de la casa y luego usar esa puerta para colgar la ropa....

Estoy muy perezosa para citar desde el móvil. Pero tú mismo dices que el vecino del oeste podría quitarte el sol.

Aquí también es así: todas las casas al oeste de nosotros están alineadas. Eso proyecta sombra en el jardín sur. La parte norte está accesible al sol desde el oeste, porque están todas en línea y el sol puede "atravesar el cañón de casas".

Básicamente tendrías que intentar averiguar cómo y dónde construye tu vecino.

En el cuarto de lavandería primero miraría dónde van los electrodomésticos y si dos puertas cabrían en el espacio.

Bueno, si el vecino del oeste también pone su garaje en el límite hacia el este, podría hacerse oscuro. En principio solo podríamos evitar esto si separamos la casa del garaje y la desplazamos más hacia el este, para tener más espacio entre ellos. Según el plan actual estaríamos a 8,6 metros del límite oeste. Eso no nos parece mucho...

Básicamente tendrías que intentar averiguar cómo y dónde construye tu vecino.

Sí, eso ya lo hemos pensado. Pero el hecho es que de las 40 casas aún no hay ni una sola construida... La ciudad recién está haciendo las calles y a principios/mediados del próximo año queremos empezar. En tres años todo debe estar construido. Así que supongo que todos empezarán casi al mismo tiempo. Es una lotería. Esa fue también una razón por la que elegimos un terreno orientado hacia la calle. Solo dependemos de dos vecinos en cuanto a la planificación. El horror sería poner nuestra casa y que en tres años todo el jardín esté en sombra.


Gracias por el plano, al principio teníamos un diseño muy similar en mente. Pero al final quisimos que la escalera fuera un verdadero punto focal y por eso la giramos. Realmente nos gusta la distribución en la planta baja. La puerta del cuarto de lavandería depende claro de si el garaje queda en la casa. La puerta detrás de la escalera también está en discusión desde ayer.

Nos preocupa si mantener la altura de la habitación o bajar una hilera de ladrillos, acortar la escalera y también la medida exterior. Pensamos que ahorraríamos bastante costo porque también las ventanas/persianas se harían más pequeñas.
¿Qué opináis? Nuestro arquitecto dice que hay que considerar que en la cocina el techo se bajará un poco para colocar el sistema de ventilación de la campana extractora. Pero, ¿no se podría hacer solo sobre la isla?

La planta superior surgió casi sola por la escalera...
Por las opiniones aquí, cambiaremos el vestidor y el dormitorio. Solo lo pensábamos por el “amortiguador de ruido” hacia la habitación de los niños...
Probablemente quitaremos el vestidor y también la segunda puerta al baño.

¡Muchas gracias de antemano por todas vuestras respuestas!