Casa unifamiliar con 2 unidades de vivienda para la financiación KFW

También estamos construyendo actualmente monolíticamente KfW40 y hacemos mucho por nosotros mismos, pero en mi opinión apenas vale la pena. Hemos aprovechado la subvención porque de todas formas habíamos planeado con [Kontrollierte-Wohnraumlüftung], [Photovoltaik] y un buen aislamiento en el techo.
Lo que no se puede hacer uno mismo y que aun así resulta desproporcionadamente caro son, por ejemplo, las ventanas.

¿Cómo o con qué aisláis vuestro techo? Me interesaría saber.

Entonces se puede decir finalmente que un edificio monolítico (digamos que me quedo simplemente en KFW55, para atenuar un poco la discusión sobre KFW40) es más caro que si uso ladrillo Poroton 175 y luego pego poliestireno por delante?

Entonces, ¿se puede decir finalmente que una construcción monolítica (digamos que me quedo simplemente con KFW55, para calmar un poco la discusión sobre KFW40) es más cara que si tomo ladrillo Poroton 175 y luego le pongo poliestireno por fuera?

Depende de los plazos que consideres para calcular. Nuestros vecinos están reformando ahora la fachada que fue aislada en los años 90. Sacaron todo y lo hicieron de nuevo. Solo los costos de eliminación te hacen llorar. Ambos tienen más de sesenta años y están haciendo todo este teatro principalmente para preparar la casa para los hijos, o para una venta.

Entonces, ¿se puede decir finalmente que un edificio monolítico (digamos que me quedo con KFW55 para calmar un poco la discusión sobre KFW40) es más caro que si tomo un ladrillo Poroton de 175 y después pego poliestireno por delante?

Esa no es una pregunta hábil. Desde mi punto de vista, esta pregunta es más bien como comenzar a elegir un coche por el número de cilindros.

Con esto quiero decir:
Si uno no construye por sí mismo, hay otras cuestiones mucho más importantes.

Entre otras:
Plan de ordenación urbana
Entorno (la protección contra el ruido también puede ser un tema)
Lo mejor es una empresa adecuada para uno mismo (¡mejor no ponerle nunca el ladrillo delante a una empresa! Deberían construir con lo que siempre construyen y con lo que tienen experiencia. Las dos preguntas anteriores solo están antes porque pueden influir en la elección de la empresa. Por ejemplo, si se exige un revestimiento clinker y una empresa no tiene experiencia en ello, probablemente sea mejor otra).

Bien. Pero aquí todavía no está planteada la pregunta de cuál empresa es la adecuada en sí misma.
Lo cual depende del terreno y de la casa planeada.

Por lo tanto: la cuestión del ladrillo en realidad aún no toca aquí.

Entonces, ¿se puede decir al final que una construcción monolítica (digamos que me quedo simplemente con KFW55, para calmar un poco la discusión sobre KFW40) resulta más cara que si tomo un ladrillo Poroton de 175 y luego pego poliestireno por fuera?

Si quieres construir EH55 (para lo cual ya no existe KfW), optar por monolítico no solo es mejor sino también más barato. El sistema ETICS requiere una mampostería ejemplarmente uniforme para la fachada con revestimiento, lo que prácticamente excluye a los aficionados principiantes. Un EH40 compatible con KfW implica enfocarse mucho en el valor U, y con eso, cualquier configuración constructiva de pared resulta notablemente más gruesa que con materiales aislantes.

Nuestros vecinos están renovando la fachada aislada en los años 90. Quitando todo de una vez y rehaciendo todo. Solo los costos de eliminación hacen llorar. Ambos están en sus últimos sesentas y hacen todo este teatro principalmente para preparar la casa para los hijos - o para vender.

Tonterías con (salsas) de bolsas. Los hijos de mediados de los cuarenta rara vez sueñan con volver a su pueblo natal (junto con pagar a sus hermanos), solo porque sus padres consiguieron allí una propiedad. Un comprador en el peor escenario dentro de más de veinte años (si el último padre sobreviviente se va entonces de la casa) no obtendrá descuentos sobre las obligaciones de renovación vigentes entonces, solo porque ahora ya se haya hecho un poco en esa dirección (= estándar GEG2025). Más vale que hagan cruceros. Quizás en 2045 ya haya un gobierno competente y sensato, y aislar la casa sea tan laborioso de desechar como ahora el amianto (o incluso más: almacenarlo de forma interestelar).