¿Casa unifamiliar hecha de elementos prefabricados de concreto?

Hola a todos,

estamos planificando la construcción de nuestra casa unifamiliar y estamos considerando construir con elementos de doble pared de hormigón. Nos gusta la idea porque las piezas de hormigón se producen con precisión, se pueden montar de manera rápida y planificada, y permiten un buen hormigón visto en el interior. Además, hay varias fábricas de hormigón en las cercanías, por lo que el transporte sería corto.

Nuestra idea actual es construir la planta baja con prefabricados de hormigón y sobre ella un montaje de madera maciza. Según nuestro conocimiento, no es común construir casas unifamiliares en hormigón. Nos preguntamos por qué es así. ¿Es por el aislamiento, el clima interior, los costos?

¿Cómo se pueden estimar los costos de una construcción con prefabricados de hormigón en comparación con una construcción de ladrillo?

Ahí tienes que preguntarle a . Aunque su propio proyecto no es comparable en dimensiones. Pero quizás él también pueda dar información más general.

Además, en las cercanías hay varias fábricas de hormigón, por lo que la ruta de transporte sería corta.

Eso no puede hacerlo una fábrica de hormigón.
Para eso hay empresas especializadas en la construcción de casas, que en la fábrica elaboran muros de hormigón de doble pared, con aislamiento en medio, aberturas para ventanas y puertas, armado, tubos vacíos, etc.
Esos serían tus socios, busca en Google casas prefabricadas de hormigón.

Eso no puede ser una planta de hormigón.

No me expresé con precisión – algunas de las plantas de hormigón aquí cerca producen realmente los elementos de doble pared mencionados, a medida, con aislamiento, instalaciones y todo lo necesario.

Casa prefabricada de hormigón

¡Es una buena pista, gracias! También podría haberlo pensado por mí mismo. Investigaré en esa dirección.

De manera general, en primer lugar es simplemente más caro. Y no solo por unos pocos porcentajes.
Este tema del estilo industrial, paredes de hormigón visto, etc., suena como si se pudiera realizar fácilmente, porque uno se ahorra el enlucido, empapelado y pintura.
Pero una pared de hormigón ya es cara en sí misma y como pared de hormigón visto tiene otros requerimientos en cuanto a material y procesamiento, etc.
Claro que es posible, pero generalmente no es algo para presupuestos ajustados.

Las paredes térmicas de hormigón (es decir, con aislamiento interior) no tienen calidad de hormigón visto.
Si se quiere una calidad superior, se vuelve caro y aún así hay que sellar, posiblemente lijar, etc.
También las dimensiones son limitadas. Por lo general se necesita una grúa móvil grande y una bomba de hormigón.
Qué tan exacto es todo depende del fabricante y del equipo en el lugar.
¿Cómo quieres hacer las juntas? Si se tiene un look Bauhaus/industrial, por ejemplo, se puede hacer con juntas de PU.
En un aspecto más “normal” de espacio habitable no tanto.
Esto también hay que planificarlo necesariamente con el arquitecto y con contrato individual. Cada interruptor y enchufe debe estar planificado y encajar. No es posible una corrección invisible.
¿Cómo encajas los marcos de puertas y ventanas? Si la pared está nivelada no se puede corregir simplemente con yeso...
Si eres un planificador meticuloso, lo mejor es supervisar todo adicionalmente tú mismo, el aspecto quedará bien, adelante.
De lo contrario mejor ni tocarlo.
El hormigón también se ha encarecido considerablemente... piedra sobre piedra sale más barato.
Con madera de todos modos no lo combinaría.

El hormigón es genial. Sólo que sin algún tipo de aislamiento no. Protección acústica excelente.
Tampoco se llega mucho más rápido porque la planificación dura más y también la producción de las piezas.
Por qué no se usa mucho: demasiado caro y especial para una casa unifamiliar normal.