zehn0813
02.03.2017 12:48:00
- #1
Se accede por los 5,30 m en el sureste. Recto adelante hay una plaza de aparcamiento. A la derecha frente a la casa (este) un segundo o en prolongación el garaje. Se podría dar la vuelta en el giro y retroceder hasta la propiedad. También funciona al revés. Calculamos poco o ningún tráfico (calle sin salida).
Al sur limita directamente con el vecino. Suponemos que él construirá su garaje en su límite norte (nuestro límite sur).
La idea era seguir el transcurso del sol durante el día. Cocina al este. Comedor al sur. Sala de estar al oeste. Además, la cocina hacia adelante, hacia la calle, y la sala de estar hacia el jardín trasero (sol desde el suroeste hasta el oeste).
Una pequeña oficina irá en el ático a dos aguas. Aún hay espacio para ello.
Se calcula aproximadamente 180 m², sin contar el ático. Los 300.000 € son solo para el edificio y el garaje. Los costes adicionales, el terreno y el honorario del arquitecto se calculan aparte.
Honestamente, también me sorprendió un poco la estimación del arquitecto. Hasta ahora había contado con unos ~1.800 € / m² para 170 m² de superficie habitable, más 25.000 € para el garaje. Esto se discutirá más adelante, ya que los 300.000 € son el límite máximo de costes de construcción que le hemos indicado.
Saludos,
Sebastian
P.D.: Solo tengo los planos en PDF. Pensé que si los puedo subir, me ahorro el paso de hacer una captura de pantalla.
Al sur limita directamente con el vecino. Suponemos que él construirá su garaje en su límite norte (nuestro límite sur).
La idea era seguir el transcurso del sol durante el día. Cocina al este. Comedor al sur. Sala de estar al oeste. Además, la cocina hacia adelante, hacia la calle, y la sala de estar hacia el jardín trasero (sol desde el suroeste hasta el oeste).
Una pequeña oficina irá en el ático a dos aguas. Aún hay espacio para ello.
Se calcula aproximadamente 180 m², sin contar el ático. Los 300.000 € son solo para el edificio y el garaje. Los costes adicionales, el terreno y el honorario del arquitecto se calculan aparte.
Honestamente, también me sorprendió un poco la estimación del arquitecto. Hasta ahora había contado con unos ~1.800 € / m² para 170 m² de superficie habitable, más 25.000 € para el garaje. Esto se discutirá más adelante, ya que los 300.000 € son el límite máximo de costes de construcción que le hemos indicado.
Saludos,
Sebastian
P.D.: Solo tengo los planos en PDF. Pensé que si los puedo subir, me ahorro el paso de hacer una captura de pantalla.