Plano de casa unifamiliar con sótano, versión 2

Hola.

Ya presentamos una aquí en el foro. Seguimos siendo una familia pequeña con un niño pequeño y pronto otro bebé.

Cambios desde la primera versión:

[*]Garaje desplazado aproximadamente 1 metro hacia adelante.
[*]Baño en la planta superior ampliado.
[*]Se eliminó una habitación en la planta superior.
[*]El dormitorio de los padres ahora tiene más espacio para armarios.
[*]En la planta baja se amplió la sala de estar a costa del pasillo.

Plan de desarrollo/restricciones: altura del alero 3,80 m
Tamaño del terreno: 700 m²
Pendiente: no
Número de plantas: 2 plantas completas
Tipo de techo: tejado a dos aguas
Orientación: calle al sur

Requisitos de los propietarios
Estilo, forma del techo, tipo de edificio: casa de campo con mirador central al sur
Sótano, plantas: con sótano, planta baja para vivir, planta superior para dormir
Número de personas, edad: familia con actualmente 2 niños pequeños/bebé
Necesidades de espacio en la planta baja: además de la zona de estar, otra habitación + aseo con ducha
Necesidades de espacio en la planta alta: dormitorio principal, 3 habitaciones infantiles
Oficina: oficina en casa
Construcción conservadora o moderna: ¿Hmm?
Cocina abierta, isla de cocina: sin isla de cocina
Número de plazas para comer: mínimo 5
Chimenea: preferiblemente, pero más como calefacción acogedora para hobbies
Pared de música/estéreo: pared para TV
Balcón, terraza en el techo: balcón cubierto
Garaje, cochera: garaje doble
Jardín útil, invernadero: el jardín no debe estar ocupado con anexos o cobertizos para herramientas
Otras solicitudes/características/rutina diaria: cocina de trabajo en el sótano

Diseño de la casa
¿De quién es el diseño?: arquitecto
¿Qué gusta especialmente?: las habitaciones al sur en la planta baja
¿Qué no gusta?: a la señora no le gusta tener una ventana detrás en el sofá
Presupuesto estimado según arquitecto/diseñador: 400.000
Límite personal de presupuesto para la casa, incluido el equipamiento: 500.000
Tecnología de calefacción preferida: bomba de calor aire-agua

Si tuvieran que prescindir, ¿de qué detalles/ampliaciones?
-pueden prescindir de:
-no pueden prescindir de: casa luminosa, espacio en la cocina

Planta baja:



Planta superior:



Sótano:



Corte:



¡Sus comentarios sobre la primera versión fueron realmente muy útiles! Muchas gracias por ello.
¿Qué opinan ahora del plano modificado?

Gracias.

He seguido el hilo antiguo como lector silencioso.

¡Me gusta mucho el nuevo plano y los cambios que se han hecho!

Quizás mover la puerta del dormitorio 2 hacia la derecha en el plano, para que, como en otras habitaciones, quepa un armario detrás.
Tampoco me parece ideal que en la planificación del baño no se haya realizado una ducha grande. ¡Una ducha grande es realmente estupenda! ¿Quizás mover la puerta del baño hacia la izquierda en el plano y poner una ducha detrás?

Si lo interpreto correctamente, el pasillo será un asunto oscuro
La cocina es prácticamente imposible de amueblar - una línea de 5 m es insuficiente
El pasillo en el piso superior también será sombrío

Mucho mejor:
unas cuantas cosas que aún me llaman la atención:
1. la puerta principal la movería hacia el baño, así tendrás en la pared hacia la cocina una buena posibilidad para un bonito perchero.
2. entrada a la cocina: piensen cómo quieren diseñar la cocina más adelante. Tal vez tenga sentido mover la puerta de la cocina hacia la entrada, para que también puedan poner armarios en la pared hacia el comedor.
3. lo mismo en la habitación infantil. La puerta un poco alejada de la pared, para ganar espacio para colocar muebles.
4. si amplían un poco el paso en la planta alta hacia el garaje (1,40/1,50 m en lugar de 1,20) – es decir, reducen un poco el baño –, tendrán la posibilidad de planear una ducha más grande. Aún queda espacio para un armario detrás de la puerta del baño.
5. ventana de techo sobre la escalera para iluminar la planta alta.
6. en la planta baja planearía o bien un lateral junto a la puerta o alternativamente una ventana.

Hola BeHaElJa,

la cocina no será como en el borrador del arquitecto que aparece aquí, como ya se escribió en el último hilo. Lamentablemente, el arquitecto no puede hacer la planificación de la cocina. De hecho, ni siquiera implementa todo lo que decimos en una reunión.

Recientemente comenzamos la planificación de la cocina con un estudio de cocinas, donde tenemos la próxima cita la semana que viene. Esperamos tener entonces un plan que podamos compartir aquí.

Nos hemos ocupado del tema de la planificación de la cocina. En realidad queríamos una cocina cerrada, pero ahora también nos gusta una abierta con una superficie de trabajo de aproximadamente 3 m de largo en el oeste hacia el comedor y una superficie de almacenamiento en el este. Entonces se podrían hacer puertas a nivel del suelo en lugar de la ventana al sur. Sin embargo, todavía tenemos algunas dudas por la visibilidad.

Gracias por la indicación sobre la luz en el pasillo (arriba y abajo). ¿Tienes alguna idea de cómo se podría solucionar?

Hola develloper, hola Manu,

gracias por vuestros comentarios. Los abordaremos lo antes posible.