Diseño del plano de casa unifamiliar

Hola,

después de algunos días de informarme, ahora quisiera contar con vuestra ayuda. Deseamos construir lo antes posible. Esto depende del terreno que nos falta. Nuestro municipio, donde queremos construir, tiene pocas parcelas disponibles. Las pocas que se ofrecen están, lamentablemente, ligadas a promotores inmobiliarios. Un constructor queda descartado porque es demasiado caro, por lo tanto, solo nos queda la otra empresa, para la cual estamos diseñando un plano. Y precisamente aquí es donde quisiera solicitar vuestro apoyo/opinión.

Para el terreno, en nuestra zona rural, ya se deben pagar cerca de 100.000 (incluidos todos los costos adicionales) y como durante la construcción casi no valdrá la pena realizar algunos trabajos por cuenta propia, ahora planeamos, por razones de costo, ampliar el ático por nuestra cuenta dentro de unos tres a cinco años. La planta baja con un máximo de 160 m² nos bastará por el momento (familia con 2 hijos). La casa será un bungalow con (probablemente) un techo plano inclinado. Si necesitan más información, por favor pregunten.

Espero vuestros comentarios.

P.D. Es solo un borrador.

Bueno, aunque no soy experto, un bungalow generalmente es más caro que una casa de 1 1/2 pisos del mismo tamaño. ¿Son conscientes de eso? ¿Está deseado el bungalow?

Lo que no me gusta del diseño es que los niños tengan que usar el baño de visitas como baño principal. El plano (en un bungalow) debería dividirse de manera que todos puedan usar el baño grande y que el baño de visitas siga siendo solo para visitas, tal vez con un uso ocasional de la ducha. ¡Lo cual probablemente ocurrirá muy, muy raramente!
El dormitorio principal es algo a lo que hay que acostumbrarse y el comedor me parece demasiado pequeño.

¿Es este su propio diseño? Pidan al promotor que les muestre o les ofrezca algo. Es importante la separación entre lo privado y lo público.

Buena suerte
milkie

A mí me gusta... sin embargo, como dijo milkie... un bungalow suele ser más caro que una casa de 1,5 pisos del mismo tamaño

Muchas gracias por las respuestas. La zona privada definitivamente aún necesita mejoras. Solo que no sé cómo podría diseñarse mejor. Para la zona de descanso solo necesitamos espacio para la cama. Naturalmente, aún debería ser posible caminar con una longitud normal. Tengo dificultades de diseño si intercambiara el baño y el dormitorio.

Lo de los baños es el deseo expreso de mi esposa. Al final, los niños tienen su WC y nosotros el nuestro. Y si alguna vez viene alguien (lo cual en realidad pasa mucho menos de lo que nos gustaría), entonces se "comparte".
Nos hemos basado en otro diseño para orientarnos (entre otras cosas, por los tamaños). Por lo demás, prácticamente todo fue creado/cambiado de nuevo.

Bueno, aunque no soy experto, un bungalow suele ser más caro que una casa de tamaño similar con 1 1/2 pisos. ¿Son conscientes de ello? ¿Se desea un bungalow?

... ¡deberías decir también por qué un bungalow resulta más caro!

Somos conscientes de que una casa de 1 1/2 plantas es más barata si se reparten los 160m² en dos niveles. Sin embargo, queremos tener nuestra zona en la planta baja, por lo que otra distribución no es realmente posible. ¿O tienen ustedes otras ideas? Hasta ahora no hemos encontrado una solución mejor. Tampoco el asesor de la empresa constructora pudo darnos ideas. :(

¿Construyen con sótano? Si no, el cuarto de servicio probablemente no será suficiente. Toda la técnica de calefacción, electricidad y demás también tiene que entrar en alguna parte.

No, se construirá sin sótano. De hecho, será justo, por eso también está planeada la ampliación del ático. Está previsto un cuarto de invitados/dormitorio de trabajo, un cuarto para hobby y espacio de almacenamiento para nuestras cosas. Durante los primeros años los chicos compartirán una habitación y el segundo cuarto infantil será el despacho provisional. Así está pensado. Como para nuestro bungalow hemos planeado un techo en forma de pértiga desplazada, solo se ampliará el lado norte más alto, es decir, todo excepto el dormitorio de los padres y el salón. Esto serían unos 70m² de espacio adicional, que ampliaremos en trabajo propio.