Plano de casa unifamiliar aprox. 190 m² - Optimización

Por favor no lo interprete mal, estoy agradecido por cualquier sugerencia. Lo que finalmente se implemente, lo veremos. Sobre la opinión de que la escalera podría parecer torcida, simplemente no lo habíamos considerado todavía. Pero si ambos lados deben estar enmarcados, probablemente la escalera tendría que ser movida. ¿Tiene usted quizás una foto de ejemplo?

¿Podría estar el dormitorio también en el este? Entonces algo así podría gustarles:




A partir de un cierto tamaño de casa (que aquí ya alcanzamos), sin embargo, se suele planificar algún tipo de galería en la planta superior. Eso ahora aquí faltaría. Pero tampoco veo tan fácil colocar el vestidor al oeste.

Lo que lamentablemente no entiendo es el esperado aumento de espacio al girar la casa. Si no quieren una cocina mucho más pequeña, etc., las habitaciones solo cambian de lugar. Más que eso no creo que haya.

PD: en los foros generalmente se tutea, ¡¿sabes?!

La solución con el dormitorio me parece estupenda. El único "inconveniente" sería que los baños ya no estarían uno encima del otro. Nos dijeron que de todas formas tiene sentido y posiblemente sea un poco "más económico". ¿Tenéis experiencia con esto?

Nos dijeron que definitivamente tiene sentido y quizás sea un poco más “económico”. ¿Tienen experiencia con esto?

Sí, lo óptimo sería, por supuesto, tener todas las bajantes una encima de la otra. Sin embargo, creo que nunca en la vida alguien te daría ni un centavo de descuento por eso.
Pero se puede pasar casi de un lado al otro de la casa por el suelo. Todavía me parece aceptable si las tuberías van por el pasillo y no directamente por la sala de estar.

Para mí, la ubicación de las habitaciones es lo más importante. El baño al este es algo deseable.

Sí, lo óptimo sería, por supuesto, tener todos los tubos de bajada uno encima del otro. Pero que alguien te dé aunque sea un centavo de descuento por eso, no lo creo ni en la vida.

El agradecimiento son más bien los tubos de bajada evitados que están encajonados en tabiques secos en alguna esquina donde quedan muy feos.

A partir de cierto tamaño de la casa (que ya alcanzamos aquí), se suele planificar una especie de galería en la planta superior.

Esta es prescindible en cualquier tamaño de la casa.

Lo que no entiendo del todo: solo tienen de 3 a 5 invitados al año, pero les reservan una sala enorme. ¿Qué pasa con la habitación de otro modo? Yo juntaría el trabajo y los huéspedes allí para ganar suficiente espacio en el piso superior y así obtener un vestidor útil (los vestidores atrapados no sirven), posiblemente también crear un pequeño cuarto de servicio allí y dejar entrar luz al pasillo de manera arquitectónicamente bonita. El largo pasillo que hay ahora es simplemente un espacio desperdiciado y además se ve muy mal. Mejor una claraboya en lugar de ese pasillo. Con solo un niño también se puede considerar si se puede ampliar un poco el cuarto infantil y con eso hacer una pequeña zona para dormir separada; así el adolescente tal vez se quede un poco más tiempo con la madre. O un pequeño baño propio. Después de que el adolescente que ya no dependa de la madre se mude, se puede usar bien como área de invitados sin tener a los huéspedes en el mismo baño, y el espacio de trabajo queda abajo.