Plano de casa unifamiliar aprox. 190 m² - Optimización

El OP no tiene dos habitaciones para niños arriba, sino una de trabajo y una para niños, lo cual tiene sentido si solo tiene un hijo.

Ja, eso se me pasó por alto. ¿Qué tipo de trabajo requiere una cama en la oficina? ¿Actor erótico?

Sí, creo que el OP debe pensar de nuevo con cuidado qué es realmente lo que necesita y desea.
Si el querido hijo príncipe es el único, entonces tal vez pueda tener un dormitorio y una oficina por separado. Cama y ropa en uno, computadora y mochila al lado - tal vez conectados por un pasillo. O puede tener un baño para niños, algo muy popular entre las niñas. Invitados y oficina - entonces una habitación abajo es suficiente para ambas.

Eso sería, por ejemplo, una solución rápidamente garabateada con una "suite infantil" si el trabajo se traslada hacia abajo:


Dormitorio con acceso propio, al lado vestidor separado, si se quiere, con puerta al dormitorio.
En lugar del pasillo, un baño infantil, que entonces sea accesible desde la habitación de los niños. De ahí también se puede hacer un cuarto de servicio, que por supuesto entonces sea accesible desde el pasillo.

El resto una suite infantil amplia con una zona de descanso algo delimitada.

Las ventanas tendrían que ajustarse un poco más, pero seguro que se encuentra una solución.

También se puede considerar hacer cuarto de servicio y baño infantil y por eso reducir un poco la suite infantil. O sea, después del baño un pequeño cuarto de servicio para lavadora y secadora, luego un baño infantil pequeño, el resto seguro que sigue siendo lo suficientemente grande para un dormitorio infantil.
Pero entonces el niño ya no tendría acceso a la terraza en la azotea. La pregunta es si eso tiene sentido, si se tiene un jardín abajo. Claro, puede ser genial para un adolescente, pero ¿subir siempre cada limonada desde abajo? Ningún adolescente perezoso quiere eso. Profetizo: la terraza en la azotea costará un dineral y en el futuro se irá deteriorando. Mejor un techo ajardinado, ahí se puede hacer una puerta desde el cuarto de servicio para sacar un tendedero y eso es todo (además se ahorra la barandilla para una terraza así).

La cuestión es si la [Dachterrasse] tiene sentido en absoluto,

Esa la eliminaría primero. ¿Quién se supone que va a sentarse ahí?

¿Dónde estaba realmente el norte? No hay nada marcado en los planos.

En total, el niño tiene una suite noble, los padres siempre tienen que ir al baño por el pasillo. Teniendo en cuenta que la descendencia en algún momento se mudará, pero los padres se quedarán, en general me parecería mejor una solución exactamente al revés.
Pero también depende de dónde esté el norte. El baño, el cuarto de servicio, el baño infantil los dejaría en ese lado, porque abajo están el WC y la cocina; pero arriba quizás se podría hacer una habitación para jugar al cambia y gana.
Sin embargo, siempre me parece subóptimo un dormitorio en el sur y la habitación infantil en el norte.

¿Dónde estaba realmente el norte? No está indicado en los planos.

Tienes el recorte del terreno de construcción. Está orientado al norte. Y allí solo hay un terreno de 680 m². Así que ya es una joya con orientación suroeste.

Estoy mirando muchos planos y planos de situación aquí y en algún momento simplemente no tengo ganas de estar aclarando una y otra vez qué plano de situación corresponde a qué plano de casa - una pequeña flecha del norte facilita mucho las cosas. Que, cuando uno busca consejo, se facilite un poco a las personas y al menos se dibuje una flecha del norte, no me parece pedir demasiado.

off topic pero solo mi opinión