Casa unifamiliar de 150 m² diseñada por un arquitecto, se buscan sugerencias de mejora e ideas

Esto me confunde ahora, ya que de todos modos asumí los costos de las tuberías para agua / aguas residuales / electricidad y fibra óptica. El gas ni siquiera lo tenía en cuenta. Quiero decir, incluso si se puede ahorrar la tubería de gas, aún quedan los costos de las largas tuberías. Y sin HAR simplemente es difícil. ¿Y qué tiene que ver eso con las canaletas?
¿Qué quieres decirnos exactamente?

Es cierto, olvidé la conexión de agua.
El agua de lluvia en nuestra zona se conduce al alcantarillado junto con las aguas residuales porque, debido a las condiciones del suelo, no puede infiltrarse.

Es decir, el ahorro en los últimos 10 m (alrededor de la casa) para las tuberías de electricidad, agua y fibra óptica es simplemente demasiado pequeño como para construir la sala de servicios en el exterior.

En mi propuesta también estaba incluido una oficina.

No sé qué edad tienen sus hijos, pero sé por mi sobrina/sobrino que desde la adolescencia les gusta a veces invitar amigos para cocinar/comer, y ahí me parece que una zona de estar algo separada no está tan mal. No está cerrada.

También es imaginable un grupo que mire la televisión y 2 o 3 personas que solo quieran tener una ronda de conversación o de juegos en la mesa.

Cierto, me olvidé de la conexión de agua.
El agua de lluvia se conduce junto con las aguas residuales al alcantarillado, porque debido a las condiciones del suelo no puede filtrarse.

Genial. ¿Entonces pagas tarifa de aguas residuales cada vez que llueve?

Es decir, el ahorro de los últimos 10 m (alrededor de la casa) es demasiado pequeño para la electricidad, el agua y la fibra óptica como para construir la sala de lavandería afuera.

Sí, probablemente sea diferente en todas partes. Aquí ya tuvimos tarifas por tender el cable por metro, uno hubiera esperado cables chapados en oro. Otras empresas de construcción tiran todo a la vez y con una sonrisa y unas salchichas incluidas en el precio.

En mi propuesta también había una oficina .

Entonces falta la habitación de invitados.

No sé qué edad tienen vuestros hijos, pero sé por mi sobrina/sobrino que desde la adolescencia les gusta invitar a amigos a cocinar/cenar y ahí me parece que un área de estar un poco separada no está nada mal. No está cerrada completamente. También es imaginable un grupo viendo la tele y 2 o 3 personas que solo quieren charlar o jugar alrededor de la mesa.

Los nuestros son aún muy pequeños. Los requisitos seguramente cambiarán aquí y allá con los años, pero tampoco sabemos cuánto tiempo seguiremos viviendo en la casa.

Genial. ¿Entonces pagas tarifa de aguas residuales cada vez que llueve?

Creo que aquí se llama tasa de agua pluvial. Ahora también la pagamos.

Sí, probablemente sea diferente en todas partes. Aquí ya hemos tenido tarifas por cableado por metro; uno hubiera esperado cables chapados en oro. Otras empresas constructoras pasan todo de una vez y con una sonrisa y unas salchichas incluidas en el precio.

Como nosotros contratamos todos los oficios por separado, espero encontrar a alguien que aprecie unas salchichas.

Sin embargo, según el plan de desarrollo, el edificio debe estar orientado de manera que el alero del tejado vaya de oeste a este. Por lo tanto, lamentablemente no es posible girarlo.

Esto merece una mirada más detallada: si no existe una norma sobre la ubicación del eje de la casa, la orientación del alero no implica automáticamente que la casa también gire. Entonces, se podría diseñar el tejado de tal manera que al menos el alero principal quede cruzado respecto al eje de la casa.

Ceterum censeo: que haya sido relativamente un honor ganar tu asignación contra miles de competidores no hace que un terreno problemático sea más bonito. Por esta alegría se puede beber champán un fin de semana entero, pero en la casa se vive durante décadas.

Vale la pena una mirada más detallada: si no hay una norma sobre la orientación del eje de la casa, la orientación del alero no gira automáticamente toda la casa. Entonces se podría diseñar el techo de manera que al menos el alero principal esté perpendicular al eje de la casa.

Estos son los textos del plan de desarrollo.

El alero debe orientarse según el eje longitudinal de los edificios.
Se ha establecido la posición de las construcciones y la dirección del alero. Esto significa que la orientación del eje longitudinal del edificio y la dirección del alero se derivan de la flecha indicada en el plan de desarrollo.
El techo y un lado longitudinal del edificio están orientados hacia el sur, en parte con una pequeña desviación. Así se puede utilizar la energía solar de manera óptima. La regulación no afecta a garajes, cocheras y otras instalaciones anexas.

Ceterum censeo: que ganar tu adjudicación contra decenas de miles de competidores fue relativamente un honor, no hace que un terreno pésimo sea más bonito. Por esta alegría se puede beber champán durante todo un fin de semana, pero se vive en la casa durante décadas.

Eso es así. Solo que no nos ayuda seguir insistiendo en lo poco atractivo que es el terreno.