Casa unifamiliar - 18.000 kWh en dos años - ¿cuál podría ser el problema?

erzapp ¿Cómo llegas a esos números?

19000 en 2 años 9500k/2 unidades de vivienda eso son 4500kw incluyendo calefacción por hogar. Eso sin saber los m2 exactos está bien.


Sobre tu problema primero tienes que separar los 2 apartamentos, eso lo hace un electricista, él solicita entonces el 2º contador.

Para la bomba de calor necesitas en el punto de entrega al apartamento un contador de energía térmica para la facturación de calefacción y agua caliente

No tenemos un segundo contador del proveedor de energía, sino un contador propio homologado para leer la electricidad del apartamento.

Pero como dije, la electricidad para agua caliente, refrigeración, ventilación y calefacción no está incluida ahí.

Tenemos un contador de energía térmica en el retorno de la calefacción del apartamento.

Desde que los inquilinos están en la vivienda, el contador subió de 7,237 MWh a 13,090 MWh. Pero no me instalaron un contador de energía térmica para agua caliente. Eso significa que el inquilino ha necesitado 5,853 MWh para su calefacción. ¿Pero qué pasa si se enfría por el mismo camino? ¿Qué hace entonces el contador de energía térmica?

Además, tengo un contador de energía térmica en la bomba de calor:
Calefacción, solo compresor: 28642 kWh
Agua caliente, solo compresor: 7045 kWh
Calor incluyendo calefacción interna adicional: 45637 kWh
Agua caliente, incluyendo calefacción interna adicional: 7873 kWh
BF1: 18,4 l/min

Pero probablemente esos son valores desde la puesta en marcha en 2017.

Ay gente, no saben cuánto me molesta esto. Estaré contento cuando todo en/en la casa se haya estabilizado y sepa cómo funciona y debe funcionar todo.

Hace tiempo hablé con mi entonces promotor y él dijo que lo calcularía así:

Nutzstrom: El apartamento independiente tiene su propio contador
Heizung/Kühlung/Warmwasser: Costos de electricidad de la bomba de calor repartidos según el número de personas (4 en casa / 3 en apartamento independiente = 43% de los costos para el apartamento independiente) o área habitable (aprox. 125m² / 75m² = 38% de los costos para el apartamento independiente).
Kaltwasser: Costos de agua/alcantarillado repartidos según el número de personas

¿Se podría hacer así?
No sería exacto, pero sí sencillo.

Problema típico, la bomba de calor consume un brazo. Casi todos los propietarios lo conocen.... solo ayuda un ajuste limpio.

¿Quién ayuda con el ajuste?
Mi promotor inmobiliario hizo al principio otros ajustes que los técnicos de servicio de Nibe.
Según el promotor, Nibe sí sabe de las bombas, pero no del tema "calefacción por núcleo de hormigón", por lo que varios ajustes de Nibe no serían favorables.

Sé que lo he entendido, por eso llamar al electricista para que separe ambos apartamentos y luego solicitar un segundo contador.
Solo se calculó y eso estaría bien hasta cierto punto.

Pero 45000k de cantidad de calor es mucho, eso no lo he tenido ni después de 5 años y tengo 250m2.

De acuerdo, resumamos:

¿Cuán grandes son las superficies calefactadas?

¿A qué temperatura está ajustada el agua caliente?

¿Cuál es el tamaño del acumulador de agua caliente?

¿Cuál es la temperatura de impulsión?

Mira en el [Heizkostenverordnung]. Normalmente, los costos de calefacción deben ser leídos. Pero ahora mismo no estoy seguro si hay reglas excepcionales para [Einliegerwohnung]. Todos los demás gastos adicionales los puedes calcular como quieras (superficie, personas, consumo...).

Hace tiempo hablé con mi entonces promotor y me dijo que lo facturaría así:

Electricidad de uso: El apartamento independiente tiene su propio contador
Calefacción/Aire acondicionado/Agua caliente: Costos de electricidad de la bomba de calor repartidos según el número de personas (4 en la casa / 3 en el apartamento independiente = 43% de los costos para el apartamento independiente) o superficie habitable (aprox. 125m² / 75m² = 38% de los costos para el apartamento independiente).
Agua fría: Costos de agua y alcantarillado repartidos por número de personas

¿Se podría hacer así?
No sería exacto, pero sí sencillo.

Lo calculamos igual para la oficina, pero es mi suegra, si consume unos kW más no importa, el valor añadido de que nos apoye vale la pena. Pero con personas ajenas, créeme, no les importa si la calefacción está alta y la ventana abierta, dicho en términos generales.