¿Firma del contrato de trabajo antes de la financiación?

¿Puede ser que se deba a que solo tomamos una casa para terminar y por eso no puedan asumir la garantía? Pero aún así debería estar en el contrato que con la tecnología tal y tal se alcanza un estándar de ...

Hola,
puuh, entonces eso es otra cosa. ¿Qué es exactamente lo que vais a construir? ¿Solo la estructura y todo lo demás lo contratáis vosotros mismos? En ese caso, probablemente te será difícil incluir un estándar allí.
De hecho, el constructor de la estructura con ese número simplemente no tiene nada que ver.

Pero si no compráis una "casa terminada", de todas formas tendrás que pagar tú mismo al asesor energético. ¿Entonces no podría ya hacer los cálculos ahora?
Aparte de que eso no es un gran problema tampoco. Mi contratista general me hizo con mucho gusto y sin quejarse tres variantes diferentes de calefacción/solar térmico/ventilación.

Saludos cordiales,

Andreas

Se construirá una casa prefabricada con estructura de madera, pero sin oficios, ya que prefiero asignarlos a artesanos locales. La envolvente de la casa está terminada, solo faltan la calefacción, la electricidad, la fontanería, el recrecido y los trabajos de pintura, por supuesto.

Hola,

Faltan la calefacción, la electricidad, la fontanería y, por tanto, también una ventilación controlada de viviendas [Kontrollierte-Wohnraumlüftung] (que según tengo entendido se instala muy a menudo en casas prefabricadas).

Preguntando de forma un poco provocativa: ¿qué tiene que ver tu constructor de estructura con tu clasificación KFW? ¿Cómo podría garantizarte algo sobre lo que no tiene influencia? ¿Cómo podría saber qué calefacción instalas? ¿Qué ventilación? Puedo entender que le resulte difícil.

Y como ya escribí antes: si no compráis una "casa terminada", de todos modos tendrás que pagar tú mismo al asesor energético. ¿No puede entonces ya hacer los cálculos ahora?

Un saludo,

Andreas

Es decir, el asesor energético recibe de la empresa de casas prefabricadas los datos sobre qué estructura de pared se va a instalar y de nuestra parte cuál calefacción queremos instalar, y calcula con base en estos datos si es suficiente para un estándar KFW o qué más se debe hacer.

Hola,

primero deberías tener al menos los compromisos de crédito del banco. En cuanto a los fondos KfW, debería definirse un estándar mínimo, se puede cambiar el componente KfW. Pero eso lo sabe el banquero.

¡Estoy de acuerdo con los que hablaron antes! Un estándar mínimo debería estar definido en el contrato. En nuestro caso fue KfW. También necesitas pruebas de KfW por adelantado para la solicitud de los fondos.