Casa adosada con 105 m² de superficie habitable y 80 m² de superficie útil

Hola querido foro,

me gustaría conocer sus opiniones sobre el siguiente proyecto (no es mío, simplemente me encontré con la oferta)

Casa adosada con 105 m² de superficie habitable y 80 m² de superficie útil (supongo que se refiere a un sótano).
Según el anuncio, la casa cuenta con 5 habitaciones.
Son 1,5 plantas, por lo que supongo que tiene techo a dos aguas con muro bajo (altura desconocida).
Tamaño del terreno: 250 m²
Precio: no especificado, debe consultarse.

Dejando de lado la escasa información, me pregunto, ¿quién construiría algo así?

Partiendo de que los 80 m² de superficie útil son el sótano, la planta baja también tendría aproximadamente 80 m² de superficie. Eso significa que para la planta superior quedarían 25 m², lo que indicaría un muro bajo extremadamente bajo o inexistente. Esto hace que la planta superior sea prácticamente inhabitable como espacio habitable. También me pregunto, ¿cómo pueden caber cinco habitaciones allí? Y por supuesto, sigue estando la pregunta del precio.

¿Alguien puede dar sentido a esto?

Muchas gracias de antemano por sus respuestas.

Saludos

herufbay

Toda tu tesis se basa en el sótano.
El objeto también puede estar solo parcialmente sótano o algo así.
Como área útil también puede declararse el desván, la sala de lavandería, etc.
Una respuesta clara solo la obtendrás con una consulta.

Dejando de lado la escasa información, me pregunto, ¿quién construiría algo así?

Quien pudo construir una casa así con su plan de desarrollo. ¿Por qué no? Depende de la distribución. En realidad, es un tamaño común para casas antiguas, que todas son muy habitables.

El que pudo construir una casa así con su plan de desarrollo. ¿Por qué no? Depende del plano. En realidad, es un tamaño común para casas antiguas, que todas son muy habitables.

Esta es una oferta para una construcción nueva, no para una propiedad existente.

me gustaría conocer sus opiniones sobre el siguiente proyecto (no es mío, solo me he encontrado con la oferta)
Adosado con 105 m² de superficie habitable y 80 m² de superficie útil (supongo que se refiere a un sótano).

No toda suposición sin fundamento tiene que ser falsa, pero: ¿por qué nos preguntas aquí sobre un objeto del que aparentemente solo conoces el título de la oferta? ¿sirve esto solo para el principio de abstracción de la filosofía?

Esta es una oferta para una construcción nueva, no para una propiedad existente.

Mis declaraciones/comentarios también se aplican a una construcción nueva. Por favor, mira los planos correspondientes.
Incluso 200 m² pueden ser terriblemente poco utilizables.