Casa adosada sobrevalorada - ¿Es realista la financiación?

Hace aproximadamente 6 años, Berlín todavía se consideraba una de las grandes ciudades más baratas para vivir?

LOL - eso hace tiempo que no es así en el área de nueva construcción. Propiedades en propiedad hasta 30.000€ no son un problema, hasta 10.000€ ya es estándar.

¿Ahora hablas del precio por m²?

¿Ahora estás hablando del precio por m²?

¡Claro! Por supuesto, también puede haber lugares donde todo el apartamento cueste tanto, pero entonces obtienes exactamente lo que pagas ;)

Berlín siempre fue muy barato y luego subió masivamente. Pero Berlín es una ciudad perdida con el gobierno regional. Puedes tacharlo. El precio de la propiedad es usura. En unos años con suerte todavía obtendrás la mitad por ello.

El gobierno estatal no está elegido para siempre y cuando un hombre/mujer de la CSU impulsa la economía, comienzan los grandes lamentos de que todo se va a Berlín.
Ya lo hemos tenido antes.

Pues yo (también de Berlín) tenía un valor catastral del suelo de 420 EUR y pagué 492. Se podría añadir una parte de demolición de 15 TEUR, así que digamos 520 o 100 EUR por encima del BORI. Sin embargo, todavía estoy en Berlín (Kaulsdorf) y podría ir caminando al metro. Ahora ha pasado un año y, si miro otros terrenos, todos se acercan a 600 o más, con una ubicación algo peor. También me parece un precio un poco alto, sobre todo para una casa de este tamaño y esta antigüedad. Por otro lado, he visto casas similares en distritos vecinos a mi terreno por precios similares. Como dije, todo hace un año. Creo que 600 TEUR justos debería ser aceptable. Pero depende mucho de qué cinturón de la ciudad se trate. Dime más o menos la hemisfera. ¿Tienes conexión con S-Bahn o BVG (a pie)?