Vender una casa - ¿cómo evaluar?

Hola,
estamos considerando vender una casa de vacaciones con bungalow en la isla de Usedom. Nos gustaría contratar a un agente inmobiliario para ello.
Una pregunta rápida: ¿Él propone un precio o alguien debe valorarlo? ¿Dónde podemos obtener un certificado de eficiencia energética?
Gracias por sus consejos.

Se puede simplemente dejar que lo valore el comprador potencial. Según la ubicación (¿vista al lago?), el equipamiento, el estado, etc., esa persona - tal vez berny? :-) - dirá cuánto estaría dispuesto a pagar. Entonces, SI ÉL está interesado, ni siquiera preguntaría por el certificado energético. Si se quiere, se le puede enviar un mensaje privado. ¿Quién necesita agentes inmobiliarios?

Vivimos a 500 km de distancia. Necesitamos un agente inmobiliario. :)

La isla de Usedom suena al principio a... no necesitan mucho un agente inmobiliario. "sin comisión" es el argumento de venta por excelencia. La gente debería verlo todo por su cuenta desde el exterior, luego ustedes reúnen a las personas con interés serio en una cita grupal. Pero si la ubicación es buena, casi nadie se interesará por el interior, ya que el comprador adinerado lo renovará todo a su gusto. Yo lo probaría así al principio y recogería un poco de retroalimentación.

A tus preguntas. El agente inmobiliario habla con vosotros sobre un precio de mercado. Por lo tanto, es importante un agente que conozca bien el mercado local. El certificado energético te lo hace el fontanero y calefactor que cuidó el inmueble por casi nada.
Y sí, una casa unifamiliar en Usedom también es posible sin agente, pero desde L es complicado. La tasación tendrás que hacerla tú mismo. k.

La tasación debes hacerla tú mismo

el mercado ya se encarga de eso por sí solo... un anuncio inmobiliario realmente no cuesta mucho para probar un precio...

el agente inmobiliario solo mira qué es lo que otros están publicando en la región en ese momento, a qué precio...