BauMaxl
04.02.2021 21:25:25
- #1
Hola a todos,
todavía estoy al principio de la planificación de mi casa. El terreno ya está definido, es propiedad de la familia. La casa está planeada como una nueva construcción en área rural. La construcción comenzará dentro de aproximadamente 5 años, pero considero que tiene sentido empezar a tratar el tema ahora, también porque me interesa mucho.
Actualmente estoy pensando con qué socio realizaré la construcción de la casa. Un promotor o empresa general no están en consideración para mí. Aunque no soy un artesano profesional, quiero aportar una parte de trabajo propio (yeso, azulejos, revestimiento de suelo, pintura, trabajos eléctricos preliminares, yeso, etc.). Para mí, en la construcción de la casa no solo cuenta el aspecto económico, sino que me gustaría mucho haber participado personalmente en la construcción.
Sé perfectamente que la construcción propia no es para aficionados, por eso quiero contratar empresas especializadas para muchos oficios.
Dado que en mi círculo de amigos hay varios con su propia empresa local de oficios (carpinteros, obras civiles, electricistas), varios oficios están prácticamente asignados desde el principio. En algunos casos también puedo ayudar como colaborador.
La coordinación con las autoridades la realizaré personalmente, porque trabajo en el sector público y conozco el tema. Un amigo también se encargará de hacer los planos.
Sin embargo, tengo dudas sobre si contratar a un arquitecto y en qué medida. En última instancia, solo lo necesitaría (por favor, avísenme si algo se me escapa) para la supervisión de la obra y la coordinación de los oficios pendientes (obra gruesa, calefacción, saneamiento, etc.). Según su experiencia, ¿los arquitectos están dispuestos a asumir solo estas tareas? ¿O sería quizás más conveniente contratar solo a un perito técnico de construcción?
Estoy agradecido por toda crítica o ayuda y agradecería algunas respuestas. Si algo de mi enfoque les "molesta", por favor, díganlo sin reservas.
Buena suerte
Max
todavía estoy al principio de la planificación de mi casa. El terreno ya está definido, es propiedad de la familia. La casa está planeada como una nueva construcción en área rural. La construcción comenzará dentro de aproximadamente 5 años, pero considero que tiene sentido empezar a tratar el tema ahora, también porque me interesa mucho.
Actualmente estoy pensando con qué socio realizaré la construcción de la casa. Un promotor o empresa general no están en consideración para mí. Aunque no soy un artesano profesional, quiero aportar una parte de trabajo propio (yeso, azulejos, revestimiento de suelo, pintura, trabajos eléctricos preliminares, yeso, etc.). Para mí, en la construcción de la casa no solo cuenta el aspecto económico, sino que me gustaría mucho haber participado personalmente en la construcción.
Sé perfectamente que la construcción propia no es para aficionados, por eso quiero contratar empresas especializadas para muchos oficios.
Dado que en mi círculo de amigos hay varios con su propia empresa local de oficios (carpinteros, obras civiles, electricistas), varios oficios están prácticamente asignados desde el principio. En algunos casos también puedo ayudar como colaborador.
La coordinación con las autoridades la realizaré personalmente, porque trabajo en el sector público y conozco el tema. Un amigo también se encargará de hacer los planos.
Sin embargo, tengo dudas sobre si contratar a un arquitecto y en qué medida. En última instancia, solo lo necesitaría (por favor, avísenme si algo se me escapa) para la supervisión de la obra y la coordinación de los oficios pendientes (obra gruesa, calefacción, saneamiento, etc.). Según su experiencia, ¿los arquitectos están dispuestos a asumir solo estas tareas? ¿O sería quizás más conveniente contratar solo a un perito técnico de construcción?
Estoy agradecido por toda crítica o ayuda y agradecería algunas respuestas. Si algo de mi enfoque les "molesta", por favor, díganlo sin reservas.
Buena suerte
Max