Planificación del traspaso del apartamento y la mudanza

Entonces riesgo contra dinero.

Compara ambas variantes de peor escenario financieramente:

Variante A: 2 - 3 meses más de duración del alquiler = xxxx€ de alquiler "perdidos"
Variante B: 2 - 3 meses en alojamientos provisionales, costos adicionales de doble mudanza, almacenamiento, problemas con la revalidación de domicilio en las autoridades, seguros, etc. = xxxx€ "perdidos"

¿Cuál variante les parece más cara?

Por cierto: qué pena por las áreas exteriores terminadas, si el abastecimiento de aguas residuales impone la condición de construir una cámara adicional de entrega y acumulación en la propiedad, en febrero vuelve a llegar la excavadora y tiene que hacer un agujero de 4 m de profundidad justo en medio, lamentablemente cortando la línea telefónica y al final hay que desenterrar todo el jardín. Todo puede pasar.

Alternativamente, también podrían hablar abiertamente con su arrendador actual. Tal vez él no insista en el plazo de preaviso de 3 meses si se encuentra un nuevo inquilino lo suficientemente rápido. O quizás haya un nuevo inquilino que sea flexible con respecto a la fecha de entrada, es decir, que podría mudarse "en cualquier momento" entre enero y abril. En Múnich la demanda debería ser lo suficientemente alta.

Entonces riesgo contra dinero.

Compara financieramente ambas variantes del peor escenario:

Variante A: 2 - 3 meses más de duración del alquiler = xxxx€ de alquiler "perdidos"
Variante B: 2 - 3 meses de alojamientos provisionales, costos adicionales por doble mudanza, almacenamiento, problemas con el cambio de domicilio en las autoridades, seguros, etc. = xxxx€ "perdidos"

¿Cuál variante les resulta más cara?

Exactamente ese cálculo mental hicimos nosotros. Y con la variante B nos saldría mucho más barato. Con el dinero que ahorramos podríamos mandarnos hacer un armario sin problema. La variante A es definitivamente menos estresante y hace que uno duerma más tranquilo.

Alternativamente, podrían hablar abiertamente con su casero actual. Tal vez este no insista en el plazo de preaviso de 3 meses si se encuentra un nuevo inquilino rápidamente. O tal vez haya un nuevo inquilino que sea flexible respecto a la fecha de entrada, es decir, que podría mudarse "en cualquier momento" entre enero y abril.
En Múnich, la demanda debería ser suficientemente alta.

Sí, eso sería bueno. Sin embargo, supongo que el casero no elegirá al nuevo inquilino más flexible sino al más solvente.

Pero nos preguntamos si el calendario es realmente realista y si no sería mejor planificar la mudanza para enero, para tener suficiente tiempo en caso de que haya algún retraso. Por supuesto, esto también afecta la rescisión del contrato del piso actual: ¿a finales de diciembre o a finales de enero?

¿Cuánto tiempo habéis previsto entre la entrega de la casa / piso y la mudanza? ¿Cuáles son vuestras experiencias y recomendaciones?

El calendario es realista y ambicioso. ¿Qué pasa si no se cumple? Simplemente viviréis con algo que falte en el piso y tendréis que jugar un poco al Tetris con las cajas para poder, por ejemplo, montar la cocina. Eso no me molesta, por lo que no tendría problema con una rescisión temprano. Otros odian improvisar y se sienten estresados cuando hay cierto nivel de caos. Entonces es mejor rescindir más tarde. Como suele ser, es cuestión de preferencia.

Tengo curiosidad . ¿Dónde en Múnich tendrán su nuevo hogar en el futuro?

Tengo curiosidad . ¿Dónde en Múnich tendrán su nuevo hogar en el futuro?

El nuevo apartamento estará en Aubing (más precisamente en Altaubing)