Potenciales de ahorro en la construcción de viviendas

  • Erstellt am 22.05.2016 20:56:02

FamPre

22.05.2016 21:19:13
  • #1
Solo se trata de posibilidades. Nosotros mismos planeamos que el promotor construya la casa hasta e incluyendo el revestimiento y coordinar todo lo relacionado con los revestimientos de suelo y trabajos de pintura por nuestra cuenta.

Como dijo Portoalegre, solo se trata de potenciales.
 

Legurit

22.05.2016 21:24:51
  • #2
¿Hubo hace mucho tiempo un hilo sobre... de lo contrario

- geometría simple
- asegurarse de que de barato no se convierta en cutre
- determinar la necesidad de espacio y ahorrar metros cuadrados con buenos planos
- cobertizo en lugar de sótano (según las condiciones)
- disciplina
- no dejarse volver loco por lo que uno debe tener a toda costa
 

Mizit

22.05.2016 21:31:14
  • #3
Bueno, ahora pienso que nadie tiene nada para regalar y que una calidad x también tiene el precio x. Que con el promotor A consigas calidad x por precio x es una cosa, pero no creo que de repente consigas un servicio realmente comparable en calidad con el promotor b al precio y. Los márgenes de beneficio estarán calculados igual en todas partes. La maximización de beneficios es económica, ellos tienen sus correspondientes especialistas en administración de empresas en los departamentos necesarios y si un precio con el proveedor b es claramente más bajo, no será porque os esté regalando algo desinteresadamente. Claro que estaré encantado de que me corrijan.

También me parece que construir es extremadamente caro y si ya el terreno, debido a la región, pega fuerte, como en nuestro caso, considero lógico cualquier intento de encontrar potenciales de ahorro. Pero todas las investigaciones hasta ahora en nuestro caso siempre llegaron a la conclusión de que una calidad x costará x euros, sin importar con quién construyas. Suponiendo seriedad.

Hacer al menos parcialmente uno mismo las pinturas y los trabajos de suelo o asignarlos por cuenta propia valdrá la pena, eso lo considero muy seguro.

Asignar completamente las oficios por cuenta propia, un arquitecto amigo nos desaconsejó completamente eso. Tienes que tener MUCHO tiempo, debes saber exactamente de qué se trata (lo que usualmente no sabemos desde el punto de vista técnico de la construcción), y existe un gran riesgo de que al final no ahorres nada y termines teniendo un buen problema.

Entonces más bien miraría con qué estándar mínimo podéis vivir. Tal vez solo la línea de equipamiento más barata, aunque no tiene por qué estar mal, creo.
 

garfunkel

22.05.2016 21:34:25
  • #4
Decoración interior.
Un punto en el que se puede gastar dinero y también ahorrar. Especialmente el baño y la cocina son candidatos ideales. A menudo, las cocinas "estándar" o sencillas se ven solo ligeramente peor que las cocinas de calidad y ni siquiera me refiero a cocinas hechas a medida. También en los electrodomésticos la calidad de los productos sin marca es solo un poco inferior a lo que prometen los productos de marca.
En el baño, las variantes económicas a menudo no son peores a la vista que los productos de marca.
También creo que los vendedores a menudo exageran la calidad. Muchas cosas son solo un poco mejores y algunos extras realmente no se necesitan.

Esto, por supuesto, se puede trasladar a todas las demás áreas de la vivienda. En todas partes no se ahorra mucho dinero, pero en conjunto sí que se acumula.
 

jaeger

22.05.2016 22:26:46
  • #5
Si hay que ahorrar, por supuesto se pueden omitir algunas cosas que no son estrictamente necesarias. De lo contrario, lo veo de manera similar a garfunkel. En cosas como el suelo, la pared, el mobiliario, el sanitario o la cocina se puede ahorrar bastante sin perder mucho confort. Por ejemplo, se ahorra un 50 % pero se obtiene solo un 10 % menos de rendimiento. Además, son cosas que de todos modos tienen que ser renovadas después de cierto tiempo. Si renuevo el suelo o la cocina 3 años antes o después, no marca una gran diferencia. En otras cosas, que muy probablemente permanecerán durante todo el tiempo de uso de la casa (como las tuberías, etc.), conviene pensarlo bien.
 

Mizit

22.05.2016 22:35:57
  • #6
O mejor dicho, también hay que tener en cuenta la propia situación de vida.

Por ejemplo, tenemos dos niños pequeños, si vendrá un tercero, ya veremos. Con 2-3 niños pequeños, considero poco prudente gastar al máximo en las puertas interiores, papeles pintados o los revestimientos de suelo, sobre todo en las habitaciones de los niños. Los niños saben cómo desgastar un suelo, las puertas también sufren, y nuestra cocina tampoco se trata con mucho cuidado. En estos aspectos, elegiremos conscientemente opciones más económicas. Claro que no al punto de que visualmente no guste o la calidad sea pésima. Pero creo que, incluso solo la marca vs no marca hace una gran diferencia para el bolsillo, que no notarás en el día a día al usar la cocina y las puertas.
 

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