Hola nistibee,
por "Bemusterung" se entiende nada más que revisar los materiales incluidos en el precio de la casa ofrecida (aparatos sanitarios, interruptores de luz, puertas + manijas, revestimientos de suelo, tejas del tejado, etc.). Entonces se obtiene una idea de si se conforma con el "estándar" que está incluido en la descripción del alcance de la construcción, o si se eligen otros materiales, generalmente de mayor calidad, por un costo adicional. En el mejor de los casos, se puede estimar cuánto deberían planificar adicionalmente como margen para la [Bemusterungs-Puffer]. 10 T€ se gastan muy, muy rápido.