¿Muro de contención de 2 m de altura sin informe estático?

Por un lado, "tuvieron que entregarse otras cosas después" no suena exactamente a que ustedes le hayan facilitado al encargado de asuntos el poner alegremente el sello de aprobación; un poco también huele a vecino reacio con conexiones, que podría haber incentivado la búsqueda de migajas; y además, he tenido la impresión creciente en foros de constructores de viviendas de que la idea popular de (libremente adaptado de Johanna von Koczian) "esa poca presión del suelo" aconsejaría una mirada más detallada.

Mi arquitecto dijo a la oficina de construcción que no se necesita cálculo estructural, ya que hasta 2 m está exento de permisos.

Esa es una justificación extraña. No está permitido dividir un proyecto de construcción que está relacionado en el tiempo y/o funcionalmente en partes que requieren permiso y partes que no. Entonces tendríais que abordar la terraza y el muro de contención después de la finalización de la casa, aunque aún podría debatirse sobre la independencia funcional. En cualquier caso, la afirmación del arquitecto me suena a una excusa.

¿Qué es lo correcto entonces?

La autoridad debe, a más tardar cuando se le pregunte, nombrar la base legal para su exigencia. ¿Has hablado tú mismo con el responsable del expediente? Si tienes suerte, recibirás una explicación. Solo ten en cuenta que esta explicación podría sacudir la confianza en tu arquitecto.

Bueno, somos jóvenes e inexpertos o un poco ingenuos al abordar la construcción de la casa. La señora de [Bauamt] no comunicó ni una carta ni nada más. Solo hubo contacto a través del arquitecto, que también es conocido como jefe de obra. Intento seguir contactando con el [Bauamt] y luego veremos.

Gracias a ustedes.

Hola, pregunta por el pasaje en la [Landesbauordnung] o busca tú mismo y habla con el colega al respecto. Por otro lado, si por ejemplo construyen con bloques en L, las bases estructurales del fabricante son suficientes. al menos así es en mi caso...

Solo para finalizar el tema. De hecho, contratamos a un estructurista que evaluó la estructura de los bloques L de 2 metros de altura (también costó solo 250 euros). Esto fue rechazado nuevamente con la referencia de que falta un informe de protección contra incendios. El estructurista entonces habló con la oficina y explicó que los bloques L no representan realmente un riesgo de incendio. Dos días después apareció el punto rojo.