Financiamiento de apartamento alquilado - ¿su evaluación?

Si en los 320€ ya está incluido el garaje, me parece demasiado caro (mismo enfoque que @toxic) o el apartamento genera muy poco alquiler - se puede ver de cualquier manera. ¿O está el garaje alquilado por separado? Si es así, ¿qué renta genera?

Saludos cordiales
Dirk Grafe

Hola, tienes un neto decente, según tus declaraciones 1000 € más pero un crédito de coche y solo seguros privados de pensiones.

¿Dónde está el capital propio???

Uno debería crear un cierto colchón por si acaso se consigue un inquilino indeseado que no paga y deja un piso de alquiler en mal estado tras una sentencia judicial. Aunque 70k representa un riesgo manejable.

Yo de joven empezaría de todas formas con propiedad de vivienda y no con piso de alquiler.

5,80 frío por m² para un apartamento que es relativamente nuevo, suena inicialmente bastante poco. ¿Cómo es el índice de alquiler en vuestro pueblo? En caso de cambio de propietario, el alquiler puede ajustarse al índice de alquiler local.

Un piso para alquilar personalmente lo compraría solo cuando a) yo mismo pueda llamar mía una propiedad (en la que también viva) y b) no tenga que calcular por más de 5 minutos si puedo permitírmelo. Por lo general, una inversión así solo es rentable para aprovechar ventajas fiscales.