¿Renovación o nueva construcción? ¡Compra de casa con un terreno enorme!

Hola comunidad,
podemos comprar a corto plazo una casa (160m2 de superficie habitable, año de construcción 1966 y 7 habitaciones) con un terreno enorme (1.400m2). Buen estado, construcción sólida, con sótano.
De hecho, ya hemos decidido comprarla, ¡es una oportunidad única en nuestra zona!
Pero hay varias opciones sobre qué hacer con ella:

Opción 1:
Renovar la casa, conservar el terreno. Ahora haríamos una renovación completa, incluyendo techo nuevo con aumento de altura, calefacción, electricidad, agua, baños, etc.
Poca mano de obra propia, solo demolición y preparación.
Coste estimado por el arquitecto: aprox. 500.000,00€.

Opción 2:
Acondicionar la casa visualmente para poder alquilarla. ¿Alguien sabe si tendríamos que renovar la calefacción de aceite de 1990 y los tanques de aceite de 1966? ¿Con qué costos mínimos deberíamos contar aquí?
Luego construir en la gran parcela. El acceso pasando por la casa existente no es problema. Está aclarado con la oficina de construcción, podemos construir aquí una segunda casa.

Opción 3:
Dividir el terreno, también está aprobado por la oficina de construcción correspondiente. Vender la casa existente en su estado actual con una parte del terreno. Mantener el acceso y el terreno para la nueva construcción, por supuesto.

Pronto tenemos una cita con un asesor independiente de financiación de vivienda.
Solo nos interesa por adelantado qué opción, según vuestra experiencia, aceptaría más fácilmente un banco.
¿Un banco requiere más garantías y dice que hay que vender la casa si se construye una nueva, o prefiere más bien el alquiler?

¿Y cómo está actualmente la situación con proyectos de renovación en los bancos? La renovación de la casa cuesta más que la propiedad en sí. ¿Los bancos financian algo así?
¿O recomiendan más bien construir nuevo por la suma de la renovación?

¡Gracias por vuestra ayuda!

Soy usuario de gafas y tengo un problema con fotos invisibles.

Solo nos interesa de antemano qué opción suele aceptar un banco según vuestra experiencia.

¿Se financia algo así por parte de los bancos?

Eso deberíais preguntarlo a vuestro banco, que es quien debe hacerse cargo de la financiación.
Aquí no sabemos nada de la propiedad ni de vuestra liquidez. Nada.
De la propiedad y del estado casi tampoco nada.
En Immoscout no se encuentra nada de este tipo en los parámetros, ¿verdad?

¿Qué significa exactamente "riesig"? Mi primer pensamiento sería dividir y vender la cabaña para construir una nueva yo mismo. Por supuesto, depende de cómo sea la demanda.

El terreno tiene 1400 m2. No se encuentra más en Internet porque nosotros lo vamos a comprar ;) Renovación integral, alquiler y nueva construcción o venta y nueva construcción son básicamente todas opciones posibles ahora mismo. Mi pregunta era si alguien aquí ha tenido experiencia con el banco. Es decir, qué es lo que un banco en principio suele apoyar o suele rechazar.

Para mí también sería interesante la solución de compartir y vender. Pero depende de vuestro presupuesto e ingresos. Con un buen salario y mucho dinero, por supuesto me quedo solo en el gran terreno. Alquilar una casa unifamiliar casi siempre es una inversión realmente mala.