Ranki
09.01.2018 11:31:56
- #1
Hola a todos,
desde hace algunos años soy el (orgulloso) propietario de una casa construida en 1958. Esta casa es propiedad familiar y fue construida por mi abuelo. Hace poco más de 3 años, por motivos privados, únicamente se reformó y renovó en gran parte la planta baja por cuenta propia, y el piso superior solo se desmanteló.
Este año está prevista la renovación del piso superior. En la reforma me acompaña mi experimentado suegro. Él es un empresario de la construcción jubilado y ha construido y renovado varias casas. Por lo tanto, tiene la experiencia correspondiente. Sin embargo, en la mayoría de los casos se trataba de casas con techos de hormigón.
En los próximos días tenemos una cita en el lugar con un arquitecto. Él se ocupa de la distribución, permisos, etc. Pero quiero prepararme un poco.
El piso superior tiene una superficie aproximada de 7x11 m. Un techo de vigas de madera (todavía el original) con un suelo de tablones sobre el que en las últimas décadas se han colocado varios revestimientos (que ya han sido retirados). El techo del piso fue aislado por debajo con lana mineral durante la renovación de la planta baja y cerrado nuevamente con una barrera de vapor y placas de yeso.
En el piso superior no hay paredes de carga, solo dos vigas verticales de soporte que deben permanecer. Básicamente, en este momento tengo un "salón de baile" con un hueco para la escalera en el centro.
Ahora, mi "problema" o mis preguntas/dudas:
Mi suegro opina que el suelo de tablones debe repararse con masa niveladora y luego colocar el revestimiento del suelo.
Yo no lo veo exactamente así. Un suelo antiguo de tablones siempre conlleva el riesgo de chirridos, ya que solo está clavado. Mi suegro quiere evitar esto atornillando adicionalmente.
Me parecería una pena invertir mucho trabajo y dinero en la reforma y que después de un tiempo el suelo nuevo empiece a chirriar.
¿Tal vez tienen algunos consejos sobre qué sería lo más adecuado?
Sé que aquí se trata de un diagnóstico a distancia. Por eso no tomamos nada como definitivo.
De antemano, muchas gracias.
desde hace algunos años soy el (orgulloso) propietario de una casa construida en 1958. Esta casa es propiedad familiar y fue construida por mi abuelo. Hace poco más de 3 años, por motivos privados, únicamente se reformó y renovó en gran parte la planta baja por cuenta propia, y el piso superior solo se desmanteló.
Este año está prevista la renovación del piso superior. En la reforma me acompaña mi experimentado suegro. Él es un empresario de la construcción jubilado y ha construido y renovado varias casas. Por lo tanto, tiene la experiencia correspondiente. Sin embargo, en la mayoría de los casos se trataba de casas con techos de hormigón.
En los próximos días tenemos una cita en el lugar con un arquitecto. Él se ocupa de la distribución, permisos, etc. Pero quiero prepararme un poco.
El piso superior tiene una superficie aproximada de 7x11 m. Un techo de vigas de madera (todavía el original) con un suelo de tablones sobre el que en las últimas décadas se han colocado varios revestimientos (que ya han sido retirados). El techo del piso fue aislado por debajo con lana mineral durante la renovación de la planta baja y cerrado nuevamente con una barrera de vapor y placas de yeso.
En el piso superior no hay paredes de carga, solo dos vigas verticales de soporte que deben permanecer. Básicamente, en este momento tengo un "salón de baile" con un hueco para la escalera en el centro.
Ahora, mi "problema" o mis preguntas/dudas:
Mi suegro opina que el suelo de tablones debe repararse con masa niveladora y luego colocar el revestimiento del suelo.
Yo no lo veo exactamente así. Un suelo antiguo de tablones siempre conlleva el riesgo de chirridos, ya que solo está clavado. Mi suegro quiere evitar esto atornillando adicionalmente.
[*]¿Sería eso suficiente?
[*]¿Realmente basta la masa niveladora sobre el suelo de tablones para luego colocar laminado/parqué/vinilo, etc.?
[*]¿O debería colocarse sobre la masa niveladora, por ejemplo, un suelo flotante de OSB?
[*]¿Quizás sería más sensato quitar los tablones y colocar directamente un suelo nuevo de OSB sobre las vigas?
Me parecería una pena invertir mucho trabajo y dinero en la reforma y que después de un tiempo el suelo nuevo empiece a chirriar.
¿Tal vez tienen algunos consejos sobre qué sería lo más adecuado?
Sé que aquí se trata de un diagnóstico a distancia. Por eso no tomamos nada como definitivo.
De antemano, muchas gracias.