Renovar casa de 1938/70 varias preguntas

  • Erstellt am 10.12.2019 07:55:48

11ant

11.12.2019 00:04:48
  • #1
¿Qué tipo de puerta principal tenéis? - en la foto no lo reconozco con seguridad. La puerta de entrada lateral me parece que es de aluminio - todavía de la generación sin separación térmica del perfil en una parte interior y otra exterior.
 

Oliver1989

11.12.2019 07:27:56
  • #2
Gracias por sus respuestas.

Por supuesto, debe mejorar el clima interior, pero todo debe ser también razonablemente económico. Estamos dispuestos a gastar un euro más en algunas medidas, pero entonces debe tener sentido.

No realmente, solo los datos mencionados arriba. Además, no se ha hecho nada en años, excepto cambiar un radiador o la calefacción de hace 20-25 años. Por lo demás, el último cambio debió haber sido en 1979 con las ventanas.

Nos gustaría cambiar los radiadores también por razones estéticas.

Sí, creo que el techo del sótano también será difícil debido a la altura ahora muy baja.

No queremos financiarlo a través de la KFW, sino más bien recibir subvenciones si vale la pena y es posible.
 

Oliver1989

11.12.2019 07:29:35
  • #3


Sí, exactamente es una puerta de aluminio, arriba y abajo (es decir, arriba tenemos la puerta de entrada subiendo las escaleras y luego abajo otra por el sótano). Definitivamente deben ser reemplazadas y también las ventanas de vidrio bloque serán quitadas y se colocarán ventanas.
 

Oliver1989

11.12.2019 07:44:52
  • #4

¿Qué superficie habéis y cuál es el consumo? Como dije, supongo que el consumo también era más alto porque tenían siempre las ventanas entreabiertas y la calefacción encendida, y normalmente bastante alta.

Sí, ya he sabido que al revocar más del 10% de la fachada, el aislamiento es obligatorio, por eso sólo pintaría si no se contempla un aislamiento de la fachada.
 

HappyDee45

11.12.2019 08:29:43
  • #5
... ten cuidado con el aislamiento de fachadas en casas antiguas sin sistema de ventilación, etc. Hice todo sin KFW, etc., porque me parecía demasiado complicado y caro cumplir con sus requisitos o condiciones. Pero también hice muchísimas cosas por mi cuenta y las ejecuté yo mismo. En esto participaron las empresas locales de oficios (casi exclusivamente amigos del pueblo).

Mi opinión personal sobre estas publicaciones en internet respecto al clima interior... bla bla. Muchos aficionados al bricolaje y personas que trabajan por su cuenta con empresas de oficios amigas y compañeros del sector a menudo (todavía) no frecuentan foros de internet, etc. Es parecido a las noticias... escuchas y lees lo que la mayoría opina y lo que te deberían hacer leer. No te preocupes tanto y trabaja con profesionales locales en lugar de comentarios en internet y videos de YouTube. Un asesor energético es, por supuesto, una opción, pero si haces todo tú mismo, no es obligatorio. Es obligatorio cuando hay subvenciones. Pero también hay asesores energéticos teóricos y orientados a la práctica. Si necesitas uno sí o sí porque no tienes buen contacto con profesionales locales y quieres aprovechar las subvenciones, asegúrate de que no sea un asesor energético puro, sino quizás un profesional con licencia para asesorar.

El enfoque aquí en el foro está más en construcciones nuevas, financiamientos, condiciones, regulaciones, BUs, GUs, etc. Menos en hacerlo uno mismo.

Toma un cubo de agua y deja que corra por la fachada. Si la fachada "absorbe" el agua, debería aplicarse una nueva capa de pintura. La pintura no solo tiene un beneficio estético. En realidad, no queríamos hacer la inversión, pero como el andamio ya estaba puesto para el techo, lo hicimos y si ahora hago la "prueba del agua" también entiendo por qué. Sin embargo, si el revestimiento de la fachada se aplicó una vez, debería renovarse aproximadamente cada 10-20 años.
 

Oliver1989

11.12.2019 11:31:49
  • #6


Lo diré así, sin querer ofender a nadie aquí. No confío ciegamente en comentarios ni nada por el estilo. Solo intento adquirir el conocimiento colectivo y formarme mi propia opinión.

Justamente por eso tengo un poco de miedo con el aislamiento de fachada. Como el abuelo no es precisamente alguien que cuide la ventilación (y a su edad ya no se lo puedo enseñar), eso también es un riesgo. Definitivamente hacemos también mucho por nosotros mismos o solo los trabajos preliminares por cuenta propia en algunos oficios.

La pintura de la fachada definitivamente se hará, eso es lo mínimo. Aunque técnicamente aún esté en buen estado. A mí me tiene que gustar la casa, quiero sentirme bien y para mí eso también incluye una nueva pintura.
 

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