Eliminar el asbesto del aislamiento del techo

Hola a todos,

tenemos una casa de 1955 en perspectiva para comprar y todavía no estamos muy seguros de si estamos estimando bien los costos. En el techo, en la lana de aislamiento que está bastante suelta, probablemente hay asbesto. Por supuesto, tendríamos que desecharlo antes de poder mudarnos y luego renovar todo lo demás. En línea no encontramos datos exactos sobre los precios ni cuánto se podría hacer por cuenta propia.

¿Se podría retirar y desechar algo así de forma independiente? Si es así, ¿cuánto cuesta algo así? Si no, ¿cuánto costaría hacer esto mediante una empresa especializada?
La casa tiene una superficie habitable de 106 m², en 2 plantas, así que el techo debería tener unos 50 m², o un poco menos.

Nos alegraríamos mucho de recibir una evaluación de personas que conozcan mejor el tema.

Podéis. No hay problema. ¿Asbesto? No tengo ni idea, pero al menos serán Fibras Minerales Artificiales (KMF) debido al año de construcción (aunque no hay cambios en la peligrosidad). Con la protección adecuada va bien. Por supuesto, después limpiar bien (aspirar/fregar). La eliminación generalmente en sacos herméticamente cerrados contra el polvo por poco dinero en el punto limpio/centro de reciclaje. Aquí pagamos 2 m³ por unos cincuenta euros.

No estoy seguro si en la lana mineral también se procesaron fibras de asbesto, pero en todo caso la lana mineral de entonces es respirable. Enviaría una pequeña muestra al laboratorio (cuesta alrededor de 100€ para el análisis), así tendrán certeza.
Con asbesto, en general, deberían leer y aplicar el TRGS 519.
En caso de asbesto, la reparación se puede deducir del impuesto como gasto extraordinario.
La oficina de impuestos nos ha solicitado la mencionada prueba de laboratorio para reconocer los costes.

Con KMF (sin asbesto) es un poco más sencillo con la retirada.

Si el ático está de alguna manera conectado con la zona que luego se habitará, después de la reparación hagan una medición del aire interior para descartar que hayan contaminado el espacio habitable.
No cuesta mucho y tendrán una buena sensación, además los costes, como ya se dijo, pueden deducirse completamente.

Pueden hacerlo. No hay problema. ¿Asbesto? No lo sé, pero al menos serán fibras minerales cerámicas (KMF) debido al año de construcción (aunque no hay cambios en la peligrosidad).
Con la protección adecuada se puede hacer bien. Por supuesto, limpiar bien después (aspirar/fregar).

La eliminación generalmente se realiza en bolsas herméticamente cerradas a prueba de polvo por poco dinero en el punto limpio/recycling. Aquí con nosotros 2 m³ por cincuenta euros.

Gracias de antemano por la respuesta.

No estoy seguro si en la lana mineral también se procesaron fibras de amianto, pero en todo caso la lana mineral de aquella época es respirable. Enviaría una pequeña muestra al laboratorio (cuesta alrededor de 100€ para el análisis) y así tendrán certeza. Con el amianto, en general, leería y aplicaría la TRGS 519. En el caso del amianto, la rehabilitación se puede deducir de los impuestos como gasto extraordinario. La oficina de impuestos nos pidió ese análisis de laboratorio mencionado para reconocer los costos.

Con KMF (sin amianto) es algo más sencillo el desmantelamiento.

Si el ático está conectado de alguna forma con la zona habitada posteriormente, después de la rehabilitación hagan una medición del aire interior para descartar que hayan contaminado el espacio habitable. No cuesta mucho y tendrán una buena sensación, y como ya dije, pueden deducir completamente esos costos.

El desván no es accesible por una escalera abierta. Solo hay una trampilla en el techo. Esta se abriría solo si posteriormente fueran necesarias reparaciones en el techo.

Pero hacer las mediciones probablemente sea muy conveniente, así podemos estar completamente seguros.

No estamos del todo seguros de que sea amianto. Un conocido que sabe mucho estuvo presente y dijo que había amianto. Pero el material aislante era más bien amarillo en lugar de gris. Por eso haremos una prueba para estar seguros.

Por eso haremos una prueba para estar seguros.

También recomendaría encarecidamente esto, también porque de otra manera no se puede sacar de la cabeza.