Reducción del espacio habitable debido a la altura del muro de rodilla

Hola,

estamos construyendo con un promotor inmobiliario. Hasta ahora no hemos tenido realmente malas experiencias con ellos. Pero todavía estamos al principio de la construcción. :) La altura de nuestro muro de apoyo en el primer piso ha sido reducida de 100 cm a 70 cm. Lo descubrimos por casualidad en un nuevo boceto del plano. Pero queremos mantener los 100 cm, así lo firmamos también. Desafortunadamente no recibimos respuesta del promotor, porque siempre uno de los responsables está de vacaciones. ¿Alguien ha tenido experiencias similares y puede decirme si ahora tenemos que aceptar los 70 cm?

¿Han firmado ya un contrato? ¿Aceptarían que simplemente se elimine el techo [;-)]?

wir bauen mit einem Bauträger.

No se puede construir con un promotor inmobiliario. Solo se puede comprar de un promotor inmobiliario (a menudo incluso antes de que comience la construcción). Más bien sospecho que tienen un contratista general (que es quien construye una casa en un terreno que les pertenece). Eso hace una gran diferencia:

Caso A: promotor inmobiliario, aún no han comprado. Solución: muy simple, no la compren todavía.

Caso B: promotor inmobiliario, ya han comprado: entonces no puede simplemente construir una casa diferente a la que vendió.

Caso C, contratista general: tampoco puede cambiar unilateralmente la descripción de la construcción.

La pregunta es primero, ¿por qué hace eso? No creo que aquí se trate de ahorrar una fila de piedras (y si es así, tienen al contratista equivocado). Más bien temo que el plan de desarrollo exija los 70 cm o que se superen otras alturas establecidas.

Me temo que el plan de desarrollo urbano exige esos 70 cm o que se superan las alturas indicadas.

Con un contratista general (GU) sería como mínimo poco delicado reaccionar a eso sin consultar al propietario (es decir, discutir alternativas), y un promotor (BT) no estaría autorizado a construir sigilosamente un edificio diferente al que vendió.

Aunque sea así, el empresario debería abordarlo activamente en lugar de estar inaccesible para consultas. Independientemente de las razones, esta reducción ahorra piedras y debe ser remunerada.