¿Elevar / nivelar el terreno para construir - está permitido?

En una ligera pendiente, ¿está permitido elevar o nivelar el terreno? ¿Se puede hacer esto con la tierra retirada para el sótano? ¿Son costosas estas medidas (terreno de 600 m², solo una ligera pendiente, si se puede llamar así)? ¿Está permitido?

Esto resultaría en una diferencia de altura con el terreno vecino. O si no está permitido, ¿se podría elevar el terreno hasta 2-3 metros hacia el límite del terreno, fijarlo allí y luego nivelar el último metro hasta el límite del terreno vecino?

El terreno vecino sería, en este caso, un prado sin construir (antes un área agrícola). A largo plazo también podría convertirse en suelo urbano, pero seguro que no en los próximos 5 años. Según la posible planificación vial, ese prado, si acaso, solo podría ser urbanizado como suelo urbano dentro de muchos, muchos años.

Si es relevante: Sajonia.

Depende de tu plan de ordenación urbana. No se puede responder de forma general. En nuestra zona está prohibido. Sin embargo, aquí no hay ninguna pendiente,...

¿Y si no está regulado en el [Bebauungsplan]?

Ah, un punto más: La altura de la casa prácticamente no cambiaría o no cambiaría en absoluto. La casa está de todas formas "al principio" del terreno en la parte alta. Más bien se trata de que se pueda nivelar el jardín. ¿Eso está parcialmente prohibido? Y para el jardín también sería adecuado un suelo más "blando", ¿no?

Si en el [Bebauungsplan] no se establecen especificaciones, debes indicar y obtener la aprobación de la modelación del terreno en la solicitud de construcción.

Si deseas cambiar la topografía natural, debes indicar las alturas con precisión en el plan de espacios abiertos de tu solicitud de construcción. Según lo que describes, no debería ser un problema. Los costos tampoco son tan altos, dependiendo de cómo quieras asegurar tu relleno, siempre abierto a opciones.