Cuestionario para la compra de propiedad de la oficina de impuestos

Hola a todos,
el otoño pasado firmamos ante notario el contrato de compra de un piso y también recibimos bastante pronto correo de la oficina de impuestos respecto al impuesto sobre transmisiones patrimoniales. Todo bien hasta ahí.
Ahora, un cuarto de año después, recibimos de la oficina de impuestos en Baja Sajonia un "Cuestionario sobre la compra de una propiedad" en el que se nos pide que indiquemos cómo hemos financiado, qué fondos propios hemos aportado, qué rendimientos de capital y otros ingresos tenemos. Dejando aparte que la oficina de impuestos debería conocer mucho de esto por nuestra declaración de impuestos, ¿qué le importa mi financiación y es esto normal?
Saludos

Eso ya se discutió aquí este año. Como uso Tapatalk, no puedo poner enlaces, pero ve arriba a la derecha a la búsqueda, el tema se llama "Post vom Finanzamt".

Saludos, Yvonne

Gracias. He buscado por el asunto de la carta y por lo tanto probablemente de forma incorrecta.

Hola,

el año pasado, a mediados de diciembre, también compramos un terreno y ahora hemos recibido del [Finanzamt] un cuestionario en el que se pregunta sobre el uso del terreno. En concreto, se pregunta cómo se utiliza el terreno, es decir, si está alquilado o se usa como residencia propia. Además, hay un campo en el que se indica cuándo se adquirió y cuándo se vendió. La carta hace referencia al §88 de la [Abgabenordnung].

¿Debo preocuparme ahora de que se esté intentando crear un esquema para aumentar posteriormente el impuesto sobre transmisiones patrimoniales? ¿O se trata únicamente de posibles rendimientos de capital? En ese caso, deberían esperar primero la declaración de impuestos para ver si declaro algo.

Para contextualizar: la carta proviene del [Finanzamt A], que es el encargado de nuestra residencia actual. El terreno está en [B], y del [Finanzamt] correspondiente a esa localidad también hemos recibido la liquidación del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y ya la hemos pagado. El terreno lo adquirimos directamente del ayuntamiento local. Sin embargo, ese mismo día también firmamos el contrato con la empresa constructora, ya que el lugar [B] y la sede de la empresa constructora están bastante lejos de nuestro hogar actual y no queríamos hacer el trayecto varias veces solo por unas pocas firmas.

Supongo que el cuestionario es posiblemente para el cálculo del impuesto anual sobre la propiedad. Pero estoy abierto a que me demuestren lo contrario. Aunque ya hemos pagado el impuesto sobre la adquisición de bienes raíces, aún no hemos recibido un cuestionario.

No sean siempre tan desconfiados....
El formulario no tiene nada que ver con la compra de la propiedad ni con el impuesto sobre bienes inmuebles. La pregunta sobre el alquiler es legítima, entonces se supervisa si con la próxima declaración realmente indican ingresos por el alquiler. En caso de uso propio, si la casa está en la categoría B como se describió, su expediente puede ser remitido a otra oficina de hacienda o simplemente actualizar la dirección. Y quien dice haber financiado una casa por 500.000 sin préstamo, pero en los últimos años no ha declarado ingresos, ni herencias ni nada por el estilo, o su propio negocio supuestamente solo genera 2000 euros de ganancia anual, ahí también hay algo que no cuadra.
Así que simplemente respondan, quien no ha hecho trampa, no tiene problema.