Costes adicionales en curso, especialmente el impuesto sobre la propiedad

Me uno aquí. Llevamos viviendo en la casa nueva desde hace 1 año y todavía no hemos recibido ninguna factura del impuesto sobre bienes inmuebles ni del alcantarillado. ¿Es eso normal?

No tengo idea de lo que es "normal" en tu municipio. En el nuestro fue rápido. Agua + alcantarillado negociamos un pago a cuenta después de instalar el contador, que supuestamente era correcto. El impuesto sobre bienes inmuebles se facturó al mismo tiempo que las tasas de basura (es decir, tras solicitar los contenedores) y también se acordó en base trimestral. Es decir, después de 3 meses tuvimos que pagar los primeros avisos de cobro.

¿Cómo se calcula el impuesto sobre bienes inmuebles para un terreno de 590 m² y 135 m² de superficie habitable? ¿Cuál sería el máximo que podría llegar a pagar en Essen? No encuentro información en línea que me pueda ayudar.

¿Cómo se calcula el impuesto predial para un terreno de 590 m² y una superficie habitable de 135? ¿Cuál sería lo máximo que podría enfrentar en Essen? No encuentro en línea información que me pueda ayudar.

El cálculo es completamente opaco, ya que se basa en el valor catastral. búscalo en Google. Solo puedes suponer a partir de los tipos impositivos si es más caro en el municipio A que en el municipio B. En Essen, el tipo impositivo es del 670%, lo cual es bastante alto; la media nacional es del 455% (2015).

¿Cuánto tiempo hacia atrás se puede calcular el impuesto sobre bienes raíces? Nuestra casa está terminada desde hace 12 meses, y todavía estamos pagando el impuesto por el terreno sin construir. Aún no hemos recibido ninguna carta/decisión de la oficina de impuestos/municipio.

Aquí rigen los plazos según el Baugesetzbuch y deberían ser de 3 años, contados desde la notificación de finalización al ayuntamiento. No estoy completamente seguro de si también informamos a la oficina de hacienda.

Después de la notificación de finalización, la resolución de la oficina de hacienda tomó aproximadamente 8 semanas; cuando el estado quiere dinero, por lo general es rápido :D