Pregunta sobre la oferta de financiación

Sí, hasta ahora hemos "vivido" bien. Somos suabos y nos gusta ahorrar, pero ya hemos hecho varios viajes largos... Tampoco renunciamos a los hobbies, etc.
Pero claro, cuando tienes un proyecto así, ya no hay vacaciones. Somos conscientes de ello.
Podemos manejar la carga financiera; ya hemos reunido esta suma en los últimos meses.
Para la selección de materiales ya tenemos en el presupuesto más de 10.000 €, y no queríamos gastar todo, también tenemos reservas para imprevistos.


¿Alguna vez has hecho un sótano en una casa ya construida?
Si ahora no planeas un garaje, ¿cuándo entonces?


Gracias por el consejo.
¿Cuáles serían entonces, por ejemplo, las alternativas? ¿Una vez 50k y otra vez 100k?
Mi existente, ya con ahorros acumulados, será transformado/incorporado.

Pero claro, cuando se tiene un proyecto así, ya no hay vacaciones. Somos conscientes de ello.
Podemos con la carga, esta cantidad ya la hemos gestionado en los últimos meses.
Para la elección de materiales ya tenemos un presupuesto de más de 10.000 €, y no queríamos planificar todo, todavía tenemos reservas por si acaso surgen imprevistos.

¿Y tú piensas que es tan fácil? ¿De verdad quieres renunciar permanentemente a las vacaciones por una casa? En realidad no conozco a ningún propietario que haga eso y menos mal. Los que tienen que calcular así (sin más vacaciones) habrían hecho mejor en no construir. Nosotros también tenemos un crédito de 500k... pero con unos ingresos adecuados y más de 300k de capital propio. 10.000 EUR para la reserva de elección de materiales tampoco es mucho. ¿Y qué pasa con la zona exterior y las mil cosas que vienen después de construir la casa? ¿De dónde vais a pagar eso? Ya no queda nada del salario. ¿Tienes idea de cuánto cuestan los niños y cómo cambian entonces las prioridades? Solo puedo desearos que ningún banco financie eso. Por desgracia, los bancos a menudo son codiciosos y os hacen ir directo al desastre. Peter Z. está encantado

Encuentro que la tasa con ese ingreso ya está cerca del límite de tolerancia pero es factible SIN hijos!... unos pocos € netos más al mes y ya se ve un poco mejor. Actualmente tenemos una carga mensual similar (préstamo para ETW + tasa de ahorro), aunque también disponemos de unos 600€ más al mes, pero exactamente esos 600€ en parte seguramente también se destinan a nuestro descendiente (1 hijo).

Tenemos un déficit de financiación de 70.000 euros con unos ingresos familiares netos de 5.500 euros y estamos pensando día y noche si sí o no. Los niños ya no viven en casa.

Portoalegre

Tenemos un déficit de financiación de 70.000 euros con un ingreso neto familiar de 5.500 euros y pensamos día y noche si sí o no. Los niños ya no viven en casa.

Portoalegre

Bueno, eso es bastante cauteloso entonces

No conozco los detalles exactos de vuestro contrato, pero un ejemplo:

3.500 (bruto) * 12 = 42.000, de los cuales el 4% = 1.680, con 10 años de período de ahorro eso hace 16.800, luego según el contrato se toma como suma de ahorro, por ejemplo el 30%, es decir 56.000 BSS. Con eso se estaría bastante cerca de la tasa máxima de subvención. Si los intereses se garantizan por más tiempo para préstamos anticipados y préstamos Riester, quizás también un poco más tiempo.

Por cierto, el máximo subvencionado es 2100 euros/año, por lo que un contrato Riester con 10 años de plazo (fijación de intereses préstamo anticipado) y una aportación del 30% solo tiene sentido hasta un máximo de 70.000.

*siempre depende individualmente y exactamente de los componentes del contrato.

**Cada caso debe considerarse individualmente, por eso siempre me pongo escéptico cuando se ofrecen dos sumas iguales. Entonces alguien no lo ha entendido o simplemente no sabe más/quiere vender a toda costa.