No se puede colocar todo como uno quiera, seguro que no. Las tuberías de bajada y la pendiente de las instalaciones ya lo limitan.
Además, uno debe tener claro que un comprador potencial podría ver lo hecho por uno mismo más bien como una disminución del valor que como un aumento. Al fin y al cabo, no sabe nada de tus habilidades y, aunque lo supiera, una garantía será difícil.
Pensando más allá. ¿Atrae un bloque de viviendas a un público que quiera tener un piso limpio y modernamente rehabilitado y que, al mismo tiempo, esté dispuesto a pagar el precio completo pero se conforme con un bloque de viviendas?
Palabra clave: ubicación, que siempre importa.
No quiero caer en un cliché, pero una casa en un barrio obrero que se orienta a personas con buen poder adquisitivo probablemente también será difícil de vender a su valor real.
Unos no quieren vivir allí y los otros no quieren pagar el precio :)
En general diría que una renovación que llegue por debajo de la capa de yeso no vale la pena.
El mayor cambio será nuevo color, nuevas baldosas, etc. Todo lo demás sólo lo haría si es absolutamente necesario.
Un nuevo propietario quizá también piense así: ¿para qué renovar y pagar si lo viejo hubiera durado otros diez años o más?
