Pregunta sobre el derecho inmobiliario

  • Erstellt am 04.10.2016 15:59:18

Nafetsm

04.10.2016 15:59:18
  • #1
Hola,

primero que nada, soy nuevo aquí y me gustaría presentarme brevemente :)

Me llamo Patrick, tengo 41 años y soy de las cercanías de Ulm.
Hemos construido (o mejor dicho) todavía está en proceso y ahora poco a poco van surgiendo las primeras preguntas.
Y no, la foto no es de nuestra casa, pero al menos más o menos va en esa dirección ;)

Como dije, soy nuevo, así que les pido que tengan paciencia si algunas reglas del foro aún no me son familiares :)))

Actualmente estamos trabajando en el área exterior y en ese contexto nuestros vecinos se acercaron a nosotros para preguntarnos si pueden colocar un bloque en L en nuestro terreno, para poder utilizar mejor su propiedad.

Eso significa, en definitiva, que les gustaría tener la parte en L / pie unos 50 cm (?) en nuestro terreno, para que puedan excavar la tierra justo en el límite de la propiedad. En lugar de avanzar 50 cm más en su lado, les gustaría desplazar todo esos 50 cm hacia nuestro lado. Para mí eso significa que el vecino ganaría efectivamente 0.5 m, nosotros lo perderíamos y en nuestro terreno se hormigonaría la fundación.
En realidad no sería un drama, pero con este vecino no nos llevamos muy bien (además formuló su deseo como una exigencia) y me pregunto cuáles serían las consecuencias a largo plazo si accedemos. ¿Problemas en la reventa? En el lugar donde se vacía su fundación no podríamos excavar más para nivelar nuestro terreno. Ahora no es un problema, pero ¿qué pasaría después? La ciudad también quiere que hagamos un registro en el lugar (cualquiera que sea). Probablemente, que hayamos aprobado eso.

¿Qué harían ustedes?

Gracias por su opinión
 

toxicmolotof

04.10.2016 16:30:58
  • #2
Dos preguntas me surgen por ahora:

1) ¿De quién es el terreno que mantiene la pendiente original del suelo?

2) ¿Puedes enviarnos un boceto en corte? ¿Entiendo bien que quiere ceder su terreno y para eso quiere que el bloque en L con la base se adentre en vuestro terreno y luego lo rellene hasta el borde en vuestro lado?
 

Nafetsm

04.10.2016 16:36:36
  • #3
¡Hola!

En cuanto al punto 1, está en el lado norte con nosotros, así que probablemente no lo tocaremos por ahora y mantendremos la pendiente natural del terreno allí.

En cuanto al punto 2: ¡exactamente así!
 

lastdrop

04.10.2016 16:50:57
  • #4
¿Tenéis ventajas de toda la acción?
 

Nafetsm

04.10.2016 16:55:29
  • #5
No, ninguno. Solo él
 

Climbee

04.10.2016 17:15:06
  • #6
¿Desventajas?
 

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