Compra de un apartamento antiguo, costos de renovación

¡Ah, un techo plano! Pues dilo, :D. Bueno, a veces no duran mucho y si la casa fue construida de manera económica, eso puede necesitar reparaciones pronto. Pero aparte de eso, no me preocuparía siempre que no se haya hecho más chapuza en la casa. De momento no veo un problema con una fachada manchada. ¿O qué problema se supone que hay? ¿En qué región está? El precio no está nada mal.

Es ist BW. La reserva de 100 euros/mes me parece un poco alta, pero al final no es dinero perdido, se obtiene algo a cambio (las cosas se reparan y mantienen).

Las preguntas interesantes serían:
- ¿Por qué se incrementó la cuota de reparto en los últimos años de esta manera? ¿Qué está por venir?
- ¿Se ha renovado completamente el techo o sólo se ha reparado?

Tengo un caso similar, la renovación del techo cuesta ahora alrededor de 600.000 € para 2 de las 4 casas. Por apartamento son unos 20.000 €. Los otros dos techos aún no se han tocado porque hasta ahora no tienen filtraciones. Pero el defecto de fabricación también está presente allí.

¿Qué pasa después de 10 años? ¿Se debería vender el apartamento entonces o conservarlo a largo plazo y alquilarlo? Si vender es el plan, lo pensaría bien. Los costos adicionales de compra también serán de unos 30-50 mil €. Mi observación en el cinturón sur de Stuttgart es que los precios de compra más bien se mantienen en un nivel alto o aumentan menos fuertemente que en otras partes de la República. Pero no sé por qué...

En un apartamento que tiene aproximadamente 20 años y se va a habitar durante unos 10 años, sin duda renovaría la instalación eléctrica.

En un apartamento que tiene aproximadamente 20 años y que se va a habitar durante unos 10 años, definitivamente rehacería la instalación eléctrica.

¿Por qué? ¿20 años no es una antigüedad?

En un apartamento que tiene aproximadamente 20 años y que se va a habitar durante unos 10 años, yo sin duda renovaría toda la instalación eléctrica.

¿Renovar la instalación eléctrica de 20 años?
¿No es un poco pronto?

Nuestra casa aún tiene la instalación eléctrica de 1978 y funciona perfectamente.
No importa cuántos aparatos encienda. No hay caídas o algo parecido.

Estamos renovando nuestra casa de 20 años y no vamos ni a tocar la instalación eléctrica.