购买老公寓，装修费用

啊，平屋顶！那你就应该早点说:D。好吧，平屋顶有时候确实不太耐用，如果房子建造得便宜，这种情况很快就需要修理。但除此之外，只要房子没有被乱改，我倒是不太担心。斑驳的外墙我暂时不认为是个问题。你觉得可能有什么问题吗？这是哪个地区的？价格倒是挺不错的。

这是BW。每月100欧元的储备金我觉得有点高，但最终这不是白花的钱，因为你会得到回报（物品会被修理和维护）。

令人关注的问题是：
- 为什么过去几年分摊费用增加这么多？接下来会发生什么？
- 屋顶是彻底修复了，还是只是修补了？

我有一个类似的案例，现在两个房子（共四个房子中的两个）的屋顶维修费用大约是60万欧元。平均每套公寓约2万欧元。其他两个屋顶还没有动过，因为目前没有漏水。但生产缺陷同样存在。

十年后会怎样？是打算把公寓再次出售，还是长期持有并出租？如果计划是出售，我会仔细考虑。购买附加费用也大概在3万到5万欧元之间。我在斯图加特南部郊区的观察是，房价趋于高位停滞，涨幅比德国其他地区小。为什么是这样，我也说不清楚……

对于一套大约20年历史，计划居住约10年的公寓，我无论如何都会重新安装电气系统。

一套大约有20年历史、打算居住约10年的公寓，我无论如何都会重新做电路

为什么？20年不算老吧？

对于一套大约20年历史、计划住大约10年的公寓，我肯定会重新布线电气系统。

20年的电气系统要更换？
这是不是有点太早了？

我们的公寓还用的是1978年的电气系统——运行良好。
无论我开启多少设备，都没有出现电压下降或类似问题。

我们正在翻修我们20年的老房子，绝不会动它的电气系统。