Compra de un apartamento antiguo, costos de renovación

  • Erstellt am 24.10.2021 11:05:28

RomeoZwo

10.11.2021 08:36:22
  • #1


20 años de antigüedad significa año de construcción 2001(!). El estándar normativo de la instalación eléctrica de esa época corresponde en gran medida al de hoy.
Mientras la cantidad de enchufes/tomacorrientes sea suficiente para las necesidades, yo no lo tocaría. Si se quiere estar seguro, se puede hacer que un electricista revise la caja de distribución, o cambiar enchufes individuales, por ejemplo en habitaciones húmedas (las conexiones por abrazadera mencionadas podrían estar más oxidadas allí), pero ver toda la instalación eléctrica, abrir las paredes y volver a colocar los cables en una construcción de ese año lo veo como "matar moscas a cañonazos".
 

Tassimat

12.11.2021 09:20:59
  • #2

Bueno, la recomendación es más bien de 30 a 50 años. En la práctica, a menudo es aún más tiempo, si se observa la edad de los edificios antiguos.

Solo cambiaría interruptores y cajas por razones estéticas. Eso es muy económico.
 

Benutzer200

12.11.2021 09:57:03
  • #3

En principio, los cables eléctricos tienen una vida útil de 40 años. Una DIN Schlagmichtot recomienda un reemplazo mucho antes. Algunos fabricantes de cables solo ofrecen 20 años de garantía (a una temperatura máxima de 70 grados que los cables pueden soportar).
La razón de la vida útil "corta" es que la cubierta alrededor del cable puede volverse porosa.

PERO: personalmente no veo ninguna necesidad de tener que renovar los cables a toda costa. En mi casa de los años 60 ya se instalaron cables modernos de 3 conductores, que (y esto lo vimos durante la renovación) todavía estaban en buen estado. El cuadro de contadores, fusibles, etc. es otro tema.
 

Tolentino

12.11.2021 13:18:42
  • #4
También se podría hacer que todo sea revisado primero, se llama prueba VDE o algo así. Las grandes cooperativas de vivienda y los propietarios con carga propia en Berlín también lo hacen regularmente (creo que cada 15 años, o al cambio de inquilino).
 

Temas similares
18.10.2013¿SAT y/o cable?12
16.07.2015El cable para la lámpara exterior es demasiado corto11
24.12.2015Planificación eléctrica - enchufes88
01.01.2016¿Costo de conexión domiciliaria para Kabel Deutschland y Telekom?37
13.04.2016Planificación eléctrica: ¿Dónde colocar enchufes, LED y tomas LAN?19
21.03.2019¿Cuántos enchufes hay detrás del televisor?78
20.02.2017Enchufes o regletas19
14.01.2018Kabel Deutschland o Telekom o ambos14
09.06.2017Cables de computadora y router Wi-Fi43
15.08.2017¿Enchufes directamente debajo de los interruptores de luz? ¿Pros y contras?17
12.09.2019Electricidad en el garaje: cuadro eléctrico, circuito, enchufes21
12.12.2017Muchos cables de colores para la conexión de la lámpara - ¿Cómo conectar la lámpara?11
19.02.2018Cable UPT - ¿Qué es y dónde instalarlo?10
18.02.2020¿A qué altura deben estar los enchufes en la pared del televisor?11
04.08.2019Enchufes: ¿Siempre preparar grupos de 5? ¿Cuál es la mejor manera?25
04.02.2020Instalación de aislamiento adicional para calefacción por suelo radiante - los cables están sobre la losa de piso sin terminar25
07.09.2021Nueva construcción de WLAN - Tomas de red/cables53
18.09.2020Cable CAT en la sala de servicios - ¿no está engarzado?45
09.04.2021Enchufes conmutables / Ideas y consejos18
27.12.2022Cableado de enchufes, interruptores30

Oben