Estacionamientos públicos frente a la propiedad

  • Erstellt am 21.06.2015 21:02:15

ypg

21.06.2015 22:42:21
  • #1
Dirk, me confunde que en los otros terrenos solo hayan dibujado en gris la casa, pero no la entrada/salida y los estacionamientos.
Dado que las casas están dibujadas ahora como marcadores de posición, ¿no podrían también ser marcadores de posición las entradas?
¿cómo está el plan de ordenación urbanística por escrito? ¿Qué dice allí?
En nuestro caso, la entrada estaba prescrita, pero no la ubicación de los espacios para estacionar/cobertizos para autos.
Solo porque la entrada, por ejemplo, esté prescrita a la derecha, no significa que el garaje tenga que estar a la derecha. Si giras una vez, también puede ser accesible por la izquierda.

Saludos, Yvonne
 

Voki1

21.06.2015 23:05:20
  • #2


Pero es raro que odies a personas solo porque hacen sus pregunta(s) también en otros foros, ¿no?
 

DG

21.06.2015 23:07:09
  • #3

Esto es solo la directriz general o una posible variante de desarrollo. La ubicación concreta de los garajes y las casas se establece en la solicitud de construcción correspondiente; allí también se verifica que se pueda entrar al garaje que se planea.
 

Aloadihoa

23.06.2015 22:03:33
  • #4
En cuanto a garajes y plazas de aparcamiento, en la parte textual dice:

En el WA1, los garajes y plazas de aparcamiento deben construirse dentro de la superficie edificable del terreno o en las zonas de retranqueo laterales, es decir, las áreas desde la línea límite de la calle hasta un máximo hasta el límite trasero de construcción.

No se permiten garajes en la zona del jardín delantero. De manera excepcional, en parcelas en esquina se puede hacer una excepción en un máximo de 1 lado de la calle.

Se incrementa la obligación de plazas de aparcamiento según el §37 párrafo 1 de la normativa estatal de construcción. Se deben justificar "plazas necesarias" en la siguiente cantidad: 2 plazas por vivienda.
 

BauPaar

12.07.2015 19:16:30
  • #5
¿Factor 2,0? Vaya...

Pero no hace falta asignarles una plaza 1:1 como a los coches, los remolques/caravanas/autocaravanas (estas últimas necesitan 3 plazas ;)) también ocupan "bien" :)
 

Wastl

13.07.2015 10:52:52
  • #6

¿Por qué factor 2?
Aquí hubo una orden: un lugar de estacionamiento por unidad habitacional, si es mayor de 100 m², 2 lugares de estacionamiento, si el plano es de 150 m², 3 lugares de estacionamiento.
¡Eso también tiene sentido! Especialmente en zonas de tráfico calmado no se puede estacionar de cualquier forma,...
 

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