Terreno en pendiente, ¿vale la pena comprar?

Buenas noches,

después de una larga búsqueda, ahora tenemos un terreno en vista, cuya ubicación nos ha convencido absolutamente.
Después de que la primera euforia desapareció, hemos dejado que algunas cosas pasen por nuestra mente.
El terreno tiene una pendiente. La casa estaría situada por encima de la pendiente y en el lugar a construir sería plana. Sin embargo, en mi opinión, es problemático que a la derecha, donde termina el terreno, sea extremadamente empinado y caiga en línea vertical hacia abajo. Estimaría que la diferencia de altura es de unos 3 metros. Al lado no hay nada construido, solo campo. Ese lado definitivamente debería ser sostenido. Lamentablemente, no tenemos experiencia en este tema y ahora nos preguntamos con qué costos extras deberíamos contar.
Además, nos preguntamos si la pendiente general sería problemática en el sentido de que tal vez también habría que hacer algo allí.
Nos hemos enamorado mucho del terreno, pero definitivamente no queremos tener sorpresas desagradables.
He adjuntado una foto donde se puede ver la ubicación general. Lamentablemente no tomé foto de la pendiente a la derecha.

Estaríamos muy agradecidos por consejos y sugerencias.

muchos saludos

¿Es este un terreno para construcción? Parece un aparcamiento o la entrada a una zona de estacionamiento. ¿Quién lo vende? Honestamente, no puedo distinguir bien la pendiente. ¿Hay una [GoogleMapsPic]?

Debería ser al menos uno ;)
Actualmente es en realidad un estacionamiento para los dos edificios de apartamentos circundantes.
La ubicación general en la pendiente del terreno se puede ver bastante bien en la última imagen. Desciende suavemente, pero en la parte superior es plano. Desde mi perspectiva inexperta, eso no representa un gran problema. Pero a la derecha, hacia el campo, baja de forma muy pronunciada.
He adjuntado una imagen de Google Maps, aunque en ella no se aprecia tan claramente. En la otra imagen se puede ver ligeramente detrás del árbol cómo baja abruptamente.


Lamentablemente no tomé más fotos, ya que lo encontramos espontáneamente.

Se ve claramente en el árbol.
De lo contrario, habría pensado que no es realmente una ladera, sino un terreno con un talud construido. Se podría pensar que esto se formó por la excavación del edificio multifamiliar y los escombros de construcción.
Para mí da la impresión de que es un terreno para un edificio multifamiliar.
¿Cuál es la altura de las casas en el entorno?
Al sur todavía se ven algunas casas unifamiliares... ¿las vende el municipio?
¡Definitivamente hagan un informe geotécnico antes de la compra!

Muchas gracias por la respuesta. lo del informe del terreno antes de la compra es un consejo muy bueno. Muchas gracias. :)

Las casas unifamiliares en el sur suelen ser de dos plantas, entre otras, villas urbanas.
El terreno es vendido por el propietario, que también es dueño de los edificios multifamiliares. Actualmente hay una consulta previa de construcción en curso, solo cuando la tenga por escrito, se pondrá en contacto más estrechamente con los interesados. Por teléfono se le aseguró la construcción con casa unifamiliar.

También se puede reconocer la pendiente en la cerca. Las fotos hacen que muchas cosas parezcan planas. En la ladera, los problemas con el dinero se resuelven. Técnicamente, todo es posible. Los 3m no suenan inicialmente particularmente caros. Hay que querer la ladera. Dices que te gusta el terreno. Eso cuenta. A menudo, los terrenos en ladera son un poco más baratos, lo que compensa en parte los costos adicionales en la construcción.