Los precios se han globalizado tras las ideas de modificación de la descripción del servicio de construcción

Hola.
Recibimos una descripción de los servicios de construcción del [GU] y la revisamos juntos. Por ejemplo, hablamos de usar otro material para las paredes interiores o, en lugar de una bomba de calor, una calefacción a gas.
En principio, suponía que el [GU] indicaría en una hoja separada los precios adicionales o reducidos, para tener una visión general de dónde se generan ahorros y en qué partidas específicas hay costos adicionales y de qué cantidad, para así poder decidir finalmente si vale la pena.

En la primera descripción de los servicios de construcción también había un valor de referencia de 1700 euros/m2.

En principio, me habría gustado una oferta en esta forma (los números son inventados) ...
272.000 euros / 160m2 x 1700 euros estándar según la descripción de los servicios de construcción
8.000 euros recargo por estática
-4000 euros descuento por cambio de bomba de calor a calefacción a gas
3.000 euros recargo por aislante más grueso
5.000 euros recargo por paredes interiores
500 euros recargo por 6 enchufes
etc.

En la oferta actual, junto a todos los oficios individuales aparece una cantidad grande. Al parecer, el [GU] simplemente incorporó en la cantidad todos los deseos de cambio y modificó su descripción de servicios de construcción.
Así no tenemos una visión clara de cuánto cuesta cada cosa y no podemos considerar si el recargo vale la pena para nosotros.

¿Es esto normal? ¿Cómo fue en vuestro caso?

¡Preguntar! ¡Teníamos un recargo por cada solicitud de cambio! La palabra favorita era preisneutral

Con nosotros fue exactamente como en un ejemplo:. En caso de cambios, hasta ahora siempre recibíamos un desglose de los costos adicionales o créditos en comparación con el estándar y luego debíamos firmar una adenda al contrato si estábamos de acuerdo con el cambio

No se trata de [Nachträge], sino de la única gran oferta.

No se trata de suplementos, sino de la única gran oferta.

¿Y eso qué significa...?

¿Y eso qué significa...?

Que puedes preguntarle al contratista general, pero si él lo hace así, entonces lo hace así.
La calculación transparente que se desea seguramente existirá cuando se trate de adiciones o modificaciones al contrato.

La verdadera transparencia solo existe en la construcción con arquitecto. La construcción con contratista general/subcontratista se define precisamente por el "paquete".