Casa prefabricada, caldera de gas de condensación vs bomba de calor aire-agua - ¿qué eficiencia energética, consejo?

Hola foreros,

con gran interés sigo este foro y ya he aprendido mucho. ¡Muchas gracias!

Actualmente estamos planificando la construcción de la casa y llevamos semanas dando vueltas con la arquitecta.

Será una casa prefabricada sin sótano. La fachada oeste tendrá grandes ventanales, pero también nos importa la eficiencia energética. Nuestra arquitecta nos presiona para que optemos por una bomba de calor aire-agua, pero no puede dar una justificación sólida para ello.

Ella dice que es posible:

KfW 70

[*]con gas de condensación + solar + recuperador de calor cruzado o bomba de calor aire-agua con KWT con grandes ventanales y sin aislamiento bajo la losa de cimentación;

KFW 55

[*]solo con bomba de calor aire-agua con KWT además de renunciar parcialmente a ventanas y aislamiento bajo la losa de cimentación.

Por ahora solo tengo las ofertas estándar para las respectivas técnicas, la descripción estándar de la construcción y el volumen.

Como experto, me ha llamado el instalador de calefacción. Supongo que su interés también es llevarme hacia una inversión alta, ¿verdad?

¿Qué documentos necesito para contratar a un asesor independiente y en qué debo fijarme al buscar a este asesor?

Ya he escuchado suficientes frases comerciales bonitas en las conversaciones, me gustaría fundamentar todo con datos y hechos.

¡Muchas gracias por vuestra ayuda!
BS

Hola,

.... Nuestra arquitecta nos presiona para elegir una bomba de calor aire-agua, pero tampoco puede dar una justificación fundamentada...

Para eso probablemente ella no está capacitada. Sorprende que se arriesgue tanto. Si uno tiene una opinión o la representa, debe poder respaldarla con hechos y números concretos => Determinación básica.

....
Ella dice que es posible:

KfW 70

[*]con gas por condensación + solar + intercambiador de calor cruzado o bomba de calor aire-agua con intercambiador de calor cruzado con grandes ventanales y sin aislamiento bajo losas de cimentación;

KfW 55

[*]solo con bomba de calor aire-agua con intercambiador de calor cruzado, además de renuncia parcial a ventanas y aislamiento bajo losas de cimentación.

[*]Eso habría que cuestionarlo ;-)

....Como experto, ahora me ha llamado el instalador de calefacción. Su interés probablemente sea solo impulsarme a una inversión elevada, ¿no?

No solo eso, también importa cómo maneja la tecnología moderna. Sin embargo, no se le puede reprochar que piense principalmente en su propio bolsillo. Él simplemente vive en nuestro sistema social. Con una planificación/dimensionamiento exacto, se puede dirigir su "margen de maniobra" por el camino correcto ;-)

....¿Qué documentos necesito para contratar a un asesor independiente...?

Los planos acotados y los cortes de todas las plantas en formato *.pdf. También es útil el certificado de la ordenanza de ahorro de energía/KfW disponible, también en *.pdf o la definición de los componentes previstos y usados.

....¿y en qué debo fijarme al buscar a este asesor?

En la independencia de ventas, es decir, objetividad. Aclarar costos antes de contratar.

...He escuchado suficientes frases comerciales floridas en las conversaciones, me gustaría fundamentar todo con datos y hechos.

En una planificación libre con un arquitecto uno no está sujeto a las condiciones restrictivas de un proyecto de contratista general/ejecutor. Casi todas las posibilidades están abiertas para encontrar un óptimo económico.

Saludos cordiales

Hola,

Justo en el tema de la calefacción realmente debería recurrirse a un profesional adicional además del arquitecto. Esto puede ser, además de un instalador de calefacción como mencionaste, también un planificador de instalaciones domésticas que te asesore como otro experto independiente. Si decides optar por el asesoramiento de un instalador de calefacción, definitivamente deberías solicitar varias ofertas diferentes.
En cuanto a la consecución de las clases de eficiencia energética, se te debería explicar mucho más de lo que has expuesto hasta ahora, especialmente si tu arquitecta no tiene argumentos reales para ello. Deberías preguntarle nuevamente hasta qué punto tiene un conocimiento profesional en el ámbito de las instalaciones domésticas o si no sería mejor contar con un planificador especializado para este área.
Una afirmación sobre tus posibilidades para alcanzar las clases de eficiencia energética sin conocer los planos exactos y la instalación no es posible hacerla a distancia; aquí realmente deberías consultar a un experto si la arquitecta no puede dar datos claros.
Sobre el instalador de calefacción: por supuesto, siempre tiene en mente el pensamiento empresarial, pero aun así también cuidará tu satisfacción y que efectivamente obtenga el encargo. Por tanto, con una comparación de diferentes instaladores de calefacción seguramente podrás obtener una visión general del mercado.
Como documentos para un planificador especializado en instalaciones domésticas necesitas los planos y, si tu arquitecta ya ha calculado algo en relación con la eficiencia energética o el consumo energético, también estos documentos.
Respecto a la elección del planificador especializado, deberías aplicar los mismos criterios de evaluación que para la selección de tu arquitecta. Lo importante son sin duda los conocimientos técnicos, para lo cual puedes orientarte en las referencias, los costes y el alcance de asesoramiento y planificación que te ofrecen y, por supuesto, también es muy importante la sensación que tengas durante las conversaciones con el planificador especializado.

¡Saludos cordiales!