Terreno 285m2 = Casa unifamiliar

Buenos días querida comunidad,
¿sería una casa unifamiliar con las medidas 10m x 8m y un garaje de 9m x 3,5m en un terreno de 285m2?

Porque estoy planeando, preguntando y luego veo que el terreno es pequeño...

neeeeeeeeeeeee

Hola, sí, teóricamente es posible. Son en total 111,5 m² < 285 m².

¿Esa no fue la respuesta que querías? Probablemente se deba a que la pregunta es demasiado imprecisa.

Para verificar la edificabilidad, se necesita el índice de ocupación del suelo, las dimensiones, el plan de ordenación urbana, el plano de situación - todo.

Sí, está bien: ¡pueden hacerlo así sin problema!

ver esquema:

Tengo 306 m², en forma de L. Con el área de distanciamiento, cabe una casa de 10,5 x 7,0 m², así como una ampliación de aproximadamente 4 x 4,5 m. Luego queda alrededor una franja de 3 m (en esencia). Lo haré ahora sin la ampliación.

Se necesitan al menos algunos detalles sobre el terreno (forma) para poder opinar.

¡La pregunta es sobre el [Baufenster]!
Y todo este rollo:

Para comprobar la edificabilidad se necesitan el coeficiente de ocupación del suelo, dimensiones, plan de ordenación urbanística, plano de ubicación - todo.