Planificación de la construcción de casas adosadas

Hola a todos,

tenemos planeado construir una casa adosada. Ya hemos comprado el terreno.
¿Cómo debemos proceder ahora? ¿Qué necesito para todo ello, en orden?
por ejemplo, arquitecto, estructura, etc.
¿Con qué debemos, mejor dicho, empezar?
¿Es mejor si contrato todo con una sola persona, por ejemplo, el arquitecto, la estructura, la dirección de obra?

Gracias de antemano
saludos cordiales

horoz33

Hola,

yo diría primero informarse/leer.
Decide si con un GU/GÜ o arquitecto. Luego vas con él y le pides que te haga un plan. Él se encargará de todo lo relacionado con la estática, etc.

Hola perlenmann,

no he entendido lo del GU / GÜ.

gracias

horoz33

Hola,

yo diría que primero te informes/lean.
Decide si con un GU/GÜ o arquitecto. Luego vas a ese y le pides que te planifique algo. Él se encarga de los trámites relacionados con la estática, etc.

Hola perlenmann,

no entendí lo del GU / GÜ.

gracias

horoz33

Como ya dije, primero lee con atención. GU es Generalunternehmer/übernehmer, a menudo se confunde con Bauträger. Simplemente infórmate. Es una decisión para toda la vida, no se entiende todo en unos pocos días. Llevo 1,5 años leyendo y ocupándome de la construcción y todavía sigo aprendiendo cosas nuevas, o mejor dicho, siempre surgen nuevas preguntas.

No entiendo muy bien cómo pudiste comprar un terreno sin edificar para una casa adosada intermedia. Toda la casa adosada (toda la fila) generalmente es construida por el mismo promotor inmobiliario (?) y puedes hablar con él sobre el plano y el equipamiento. No me lo imagino de otra manera en una casa adosada.

hola meecrob,

ya hay 3 casas desde 1997 y la mía es un terreno sin construir. El propietario del terreno no quiso construir en ese momento porque recibió el terreno a cambio de ceder espacio de su otra propiedad. Yo compré este terreno de forma privada y la ubicación también es maravillosa. Los vecinos también están bien.

Saludos

horoz33

Ich versteh nicht ganz, wie du ein unbebautes Grundstück für ein Reihenmittelhaus kaufen konntest. Das ganze Reihenhaus (die ganze Reihe) wird doch üblicherweise von ein und demselben Bauträger(?) gebaut und du kannst mit diesem über Grundriss und Ausstattung sprechen.
Ich kann mir das bei einem Reihenhaus nicht anders vorstellen.