andre2208
03.12.2016 13:33:09
- #1
Hola a todos,
estamos justo en la planificación final del plano y queremos obtener algunas opiniones de expertos aquí en el foro.
Sobre el terreno: tenemos una pendiente, distribuida en el terreno es de aproximadamente 2,5 metros. La mayor parte se encuentra en un borde paralelo cerca de la calle. Por eso ponemos la casa a 5 metros de la calle y podemos construir sin sótano sin problemas, ya que el terreno es relativamente plano en esta zona. En el sureste quedan solo 4 metros de jardín, pero la casa del vecino está muy cerca de la frontera y de todos modos no usaríamos esta parte del jardín.
Plan de desarrollo/restricciones: no hay plan de desarrollo, ya se ha solicitado y aprobado la consulta previa para la villa urbana/techo a cuatro aguas
Tamaño del terreno: casi 600 m², bastante exacto 30x20m
Pendiente: ver arriba
Índice de ocupación del suelo: -
Índice de cantidad de construcción: -
Ventana de construcción, línea y límite de construcción: -
Construcción en los bordes: -
Número de plazas de aparcamiento: 2 más garaje y carport
Número de plantas: 2 plantas completas
Tipo de techo: techo a cuatro aguas, 25 grados de inclinación
Estilo: moderno
Orientación: jardín orientado más hacia el oeste/suroeste debido al vecino al sur
Alturas máximas/límites: -
Requisitos de los propietarios
Estilo, forma del techo, tipo de edificio: villa urbana, moderno
Sótano, plantas: sin sótano, 2 plantas completas
Número de personas, edad: 2 adultos más 2 niños planeados
Necesidades de espacio en planta baja y superior: todo lo que está incluido en el plano
Oficina: ¿uso familiar o teletrabajo?: teletrabajo
Huéspedes por año: muy pocos o ninguno
Arquitectura abierta o cerrada: abierta
Construcción conservadora o moderna: moderna
Cocina abierta, isla de cocina: cocina abierta con isla
Número de plazas para comer: 6
Chimenea: sí
Pared para música/estéreo: no
Balcón, terraza en la azotea: no
Garaje, carport: combinación garaje/carport
Huerto útil, invernadero: no
Otros deseos/características/ritmo diario: Punto más importante: algo de protección contra el vecino del sur. Tenemos una vista muy bonita al este, por eso la directriz fue colocar allí la oficina (teletrabajo) y el dormitorio. Además, queríamos que los dormitorios de los niños estuvieran un poco aislados
Diseño de la casa
¿De quién es el diseño?: arquitecto
¿Qué les gusta especialmente? todas las habitaciones están bien situadas, tamaño del área de estar
¿Qué no les gusta? el segundo dormitorio de niños es un poco estrecho (2,75m)
Estimación de precio según arquitecto/diseñador: lo recibiremos la próxima semana
Límite de precio personal para la casa, incluido equipamiento: 400.000
Tecnología de calefacción preferida: bomba de aire-agua más chimenea (de ladrillo y no conectada al agua). Más adelante posiblemente paneles fotovoltaicos y acumulador
- en la sala de lavandería 2 de arriba están previstos lavadora y secadora (ventilación por el techo)
- el desván solo debe usarse como almacén para cajas, decoración, etc.
¿Qué opinan del diseño? ¿Tienen sugerencias para mejorar? Probablemente ampliemos un poco el vestíbulo y el aseo para invitados.
Muchas gracias por su esfuerzo.
estamos justo en la planificación final del plano y queremos obtener algunas opiniones de expertos aquí en el foro.
Sobre el terreno: tenemos una pendiente, distribuida en el terreno es de aproximadamente 2,5 metros. La mayor parte se encuentra en un borde paralelo cerca de la calle. Por eso ponemos la casa a 5 metros de la calle y podemos construir sin sótano sin problemas, ya que el terreno es relativamente plano en esta zona. En el sureste quedan solo 4 metros de jardín, pero la casa del vecino está muy cerca de la frontera y de todos modos no usaríamos esta parte del jardín.
Plan de desarrollo/restricciones: no hay plan de desarrollo, ya se ha solicitado y aprobado la consulta previa para la villa urbana/techo a cuatro aguas
Tamaño del terreno: casi 600 m², bastante exacto 30x20m
Pendiente: ver arriba
Índice de ocupación del suelo: -
Índice de cantidad de construcción: -
Ventana de construcción, línea y límite de construcción: -
Construcción en los bordes: -
Número de plazas de aparcamiento: 2 más garaje y carport
Número de plantas: 2 plantas completas
Tipo de techo: techo a cuatro aguas, 25 grados de inclinación
Estilo: moderno
Orientación: jardín orientado más hacia el oeste/suroeste debido al vecino al sur
Alturas máximas/límites: -
Requisitos de los propietarios
Estilo, forma del techo, tipo de edificio: villa urbana, moderno
Sótano, plantas: sin sótano, 2 plantas completas
Número de personas, edad: 2 adultos más 2 niños planeados
Necesidades de espacio en planta baja y superior: todo lo que está incluido en el plano
Oficina: ¿uso familiar o teletrabajo?: teletrabajo
Huéspedes por año: muy pocos o ninguno
Arquitectura abierta o cerrada: abierta
Construcción conservadora o moderna: moderna
Cocina abierta, isla de cocina: cocina abierta con isla
Número de plazas para comer: 6
Chimenea: sí
Pared para música/estéreo: no
Balcón, terraza en la azotea: no
Garaje, carport: combinación garaje/carport
Huerto útil, invernadero: no
Otros deseos/características/ritmo diario: Punto más importante: algo de protección contra el vecino del sur. Tenemos una vista muy bonita al este, por eso la directriz fue colocar allí la oficina (teletrabajo) y el dormitorio. Además, queríamos que los dormitorios de los niños estuvieran un poco aislados
Diseño de la casa
¿De quién es el diseño?: arquitecto
¿Qué les gusta especialmente? todas las habitaciones están bien situadas, tamaño del área de estar
¿Qué no les gusta? el segundo dormitorio de niños es un poco estrecho (2,75m)
Estimación de precio según arquitecto/diseñador: lo recibiremos la próxima semana
Límite de precio personal para la casa, incluido equipamiento: 400.000
Tecnología de calefacción preferida: bomba de aire-agua más chimenea (de ladrillo y no conectada al agua). Más adelante posiblemente paneles fotovoltaicos y acumulador
- en la sala de lavandería 2 de arriba están previstos lavadora y secadora (ventilación por el techo)
- el desván solo debe usarse como almacén para cajas, decoración, etc.
¿Qué opinan del diseño? ¿Tienen sugerencias para mejorar? Probablemente ampliemos un poco el vestíbulo y el aseo para invitados.
Muchas gracias por su esfuerzo.