Planificación de una casa unifamiliar de 195 m² con sótano y techo a dos aguas en NRW

También considero que la planificación todavía no está bien pensada. ¿Realmente necesitáis la protuberancia en la parte superior del plano? Abajo solo está la televisión, pero con esta ubicación realmente se perjudica un concepto de espacio abierto. Si tiene que estar ahí, también podría colocarse en una pared plana. El balcón de arriba es realmente inútil, nunca lo usaréis. Incluso si la protuberancia sigue, haría una terraza plana verde arriba y en el dormitorio solo un balcón francés.

La cocina es un desastre, espero que lo sepáis. ¿Por qué ese pequeño fragmento de pared entre la cocina y la sala de estar? Quitar eso y luego planificar realmente abierto. Ya se mencionó la isla de la cocina, tal como está ahora molesta y es completamente inutilizable. La puerta corredera a la despensa se puede dejar, no es obligatorio (yo pertenezco al grupo que lo encuentra bastante práctico).
Así que quitar el fragmento de pared, poner la isla de la cocina en la línea larga de la parte inferior del plano y entonces la mesa del comedor puede desplazarse un poco más hacia la cocina.

Arriba: encuentro que los dos pequeños pasillos en las dos áreas separadas son una pérdida de espacio, especialmente el del área de los padres. Son tan pequeños que ni siquiera se podrían poner unos ganchos para ropa, etc. Realmente un espacio desperdiciado.
Si hacéis un vestidor, entonces el dormitorio no necesita 16 m². Yo desplazaría la pared hacia el vestidor más hacia el dormitorio y al final agrandaría el baño. En general hay que considerar si no se puede integrar ese pasillo inútil en el vestidor y desde ahí hacer puertas o accesos hacia el dormitorio y el baño.
Para Joris un pasillo podría tener más sentido, pero no si es tan pequeño como aquí. Quizá agrandaría el baño y el pasillo restando un poco de espacio a los dormitorios, entonces para un joven señor sería casi como un apartamento de dos habitaciones. También me plantearía si arriba al menos no se prepara algo para, posiblemente más adelante, instalar una pequeña cocina para una sola persona. En general, no me parece bien planificado el baño en medio; el baño podría ponerse más bien bajo la inclinación del techo y para eso la zona de juegos y la que probablemente será la sala de estar más adelante al centro, sin pendientes en el techo.

¿Se trabaja en la oficina a diario? ¿Se usa mucho? Si no, aquí pondría más bien una habitación multiusos, o sea, incorporaría la habitación de invitados aquí y sumaría el pequeño trastero de la planta baja al baño y allí haría un baño con ducha (¿con qué frecuencia tenéis visitas que se quedan a dormir?). Los productos de limpieza, etc., podrían ir a la despensa, que probablemente agrandaría un poco a costa de la oficina y que entonces tendría espacio suficiente. Ese pequeño trastero casi no es utilizable, yo lo eliminaría.

Queréis un guardarropa cerrado, eso tiene su encanto (porque se puede mantener el desorden fuera de la vista), pero tal como está ahora no funciona. Yo dejaría el pasillo en su tamaño completo y preferiría que un buen carpintero me diseñara una solución integrada original (parece que hay dinero para ello).

Bienestar en el sótano: no soy fan; las saunas en sótanos que conozco siempre tienen un aire a humedad desagradable. ¿Qué habéis planeado aquí? Si solo es una sauna para dos, consideraría integrarla en el baño de arriba. Por ejemplo, en lugar del raro cuarto de almacenaje.

La galería es diminuta y tal como está planeada no tendrá el efecto que esperáis, es demasiado pequeña. O la planificáis completamente diferente (la escalera sale del área de estar hacia la galería y arriba otro concepto de espacio) o la cerráis. Así hay buen espacio para un trastero suficientemente grande donde ahora está el vacío o incluso se podría dar un poco más de espacio a Joris. Si tiene que haber una galería, pensad qué queréis hacer con ella. Os aseguro que las dos sillas y la mesita que pondréis nadie las usará. Con un tamaño adecuado (como aquí) se pueden hacer cosas estupendas con una galería, por ejemplo, una esquina de televisión arriba o una biblioteca donde retirarse a leer.
También me gustan mucho las galerías y dan una impresión aireada y espaciosa, pero solo si tienen sentido. Aquí parece algo forzado pero mal hecho.

Parecéis tener buena base financiera. Invertid el dinero en un buen (!!) arquitecto, que os puede hacer un diseño que seguramente se ajusta mejor a vuestras ideas que lo que se ha ensamblado aquí.

Uno casi tiene dificultades para señalar pequeñeces cuando el concepto general no es coherente...

- Se puede prescindir de la puerta de la despensa
- poner la cocina directamente debajo del espacio abierto es una idea bastante interesante...
- ¿Balcón en el dormitorio? ¿Con vista al vecino? ¿Para qué?
- ¿Esquinas y ventanitas por doquier? ¿Para qué?
- Sensación de estrechez agobiante en el baño del piso superior
- Dormitorio directamente junto al espacio abierto, sin aislamiento acústico

Hola,

el guardarropa en la planta baja necesitaría una ventana, así es una habitación oscura. El acceso a la cocina es muy estrecho, yo eliminaría completamente esa pared corta y planearía una cocina con isla. La estufa no debería estar tan lejos del fregadero. La posición para sentarse en la sala, en el sofá, no es nada agradable. Desde allí solo se ven dos paredes, desde la galería abierta no se ve nada. En el piso superior el trastero es práctico, pero la sensación de espacio agradable con la galería se pierde, por eso yo lo eliminaría. No creo que el dormitorio sea demasiado grande, tampoco entiendo por qué 16 m² deberían ser demasiado, yo tampoco querría dormir en un cuartucho tan pequeño. El balcón me parece bonito y práctico, nosotros también tenemos uno planeado.

Saludos
Sabine

Depende de lo que uno haga en el dormitorio. Alguien escribió aquí que plancha en el dormitorio y ve la televisión mientras lo hace. Ahí puede que se necesite más espacio. Nosotros entramos en esa habitación por la noche, nos acostamos y al día siguiente nos levantamos para salir de esa habitación. No necesito un salón de baile y prefiero usar el espacio para otra cosa.
Personalmente, no quiero ropa para planchar en el dormitorio; prefiero que sea muy espartano, casi meditativo. Cama, paredes, quizá una pequeña mesita de noche, nada que pueda perturbar la tranquilidad.
Quien quiera usar el dormitorio para otra cosa también necesita, por supuesto, más espacio.
Y quien tenga suficiente espacio puede permitirse más espacio para cada habitación.
Aquí yo simplemente daría más espacio al baño. Eso a mí, personalmente, me parece bastante justo (ahí prefiero ser más lujoso) y eso a costa del dormitorio generosamente dimensionado.
Pero eso cada uno debe saberlo por sí mismo.
Solo que el OP ya no está presente de todos modos.

veo exactamente lo mismo que climbee :) a mí también me gusta mi dormitorio más bien espartano :P solo dormimos ahí y por la noche vemos la tele, pero eso es todo. no me gusta hacer la colada en el dormitorio. pero eso realmente cada uno debe decidirlo por sí mismo.

Por tanto dinero, es un claro 5.