Planificación de la compra de un terreno y presupuesto de 400k para la construcción de una casa

Buenas noches querida comunidad,
Actualmente estamos interesados en un terreno que tiene aproximadamente 1000m² y que cuesta sin urbanización 34k incluyendo notaría e impuesto de adquisición.
Los costes de urbanización según nuestra investigación hasta ahora ascienden a unos 25-30k.
El terreno se adquirirá con capital propio.
El terreno tiene algo de pendiente (adjunto fotos) por lo que nos imaginamos una semisótano parcial y encima una casa prefabricada en estructura de madera.
Con el semisótano parcial queremos trasladar la sala técnica al sótano y así ganar espacio habitable para ahorrar dinero en el metro cuadrado de vivienda.
Nuestro presupuesto para urbanización, sótano y casa prefabricada no debe superar los 400k.

¿Cuál es vuestra opinión sobre nuestras ideas?
¿Se puede hacer con este presupuesto?

Me alegro de contar con vuestra participación activa

Saludos, Marvin

Con 400 k todavía se puede conseguir algo incluso en una pendiente. Tienes que planificar de manera extremadamente eficiente en costos. Elimina el sótano parcial y planifica las habitaciones en el sótano. No te preocupes, los sótanos modernos no tienen nada que ver con sótanos oscuros y húmedos. No te fijes en estructura de madera. También pregunta en empresas regionales. Cochera en lugar de garaje. No rellenes todo el área exterior. Podrían construir entre 120 y 130 m².

Muchas gracias por la respuesta.
Sin embargo, tendríamos que rellenar o retirar bastante para colocar una losa de cimentación pura.
Seguramente se podría almacenar temporalmente el material excavado en la parcela y utilizarlo más adelante si fuera necesario.

¿Con empresas regionales te refieres a cambiar el modo de pensar hacia la construcción en masa?

Sin embargo, deberíamos rellenar o nivelar bastante para colocar una losa de cimentación pura.

Lo que quiere decir:
Renunciar a un sótano útil y en su lugar hacer un sótano, es decir, habitaciones en el sótano, luego una planta baja, y eso sería todo. Financieramente más posible que una torre de 60 m² en tres niveles.

Sí, también construcción maciza o pequeñas carpinterías.
La construcción maciza se maneja mejor con pendientes y no tiende a construir torres.
Las pequeñas carpinterías pueden destacar en la categoría buena y económica. No tienen que, pero pueden.

YPG ya lo había escrito como yo lo quería decir.

La formulación `"etwas" Hanglage´ me parece curiosa, ya que las imágenes muestran en el lado de la montaña una pendiente en dos dimensiones, que hacia el lado del valle se convierte en una pendiente unidimensional. Por otro lado, no me queda claro qué se quiere decir con "nicht erschlossen": enfrente hay casas y también veo una tapa de alcantarilla, por lo que probablemente solo falte el acceso al terreno. Para mi sorpresa debido a la estructura rural, no veo cables eléctricos pasar por los techos, por lo que probablemente ya estén bajo la calle. Dada la zona, no me sorprendería que el terreno no se considere completamente como área edificable.