Ubicación de la casa y el garaje en un terreno vacío - ¿ideas?

Hola,

estamos en las primeras fases de la planificación de la casa. El terreno está disponible pero con algunas particularidades.

El acceso es desde el sur por una calle muy estrecha de aproximadamente 2,60 m.
La casa solo puede colocarse detrás de la "línea roja".

Nuestro problema es el siguiente:

No estamos seguros de si debemos colocar el garaje delante o detrás de la casa.
He adjuntado la variante actualmente preferida, aunque no se me ocurre cómo podría llegarse a la casa sin mojarse.

Espero que tengan ideas útiles para nosotros. Lamentablemente, estamos dando vueltas en círculo.

Probablemente haya que aceptar algo:

un camino de entrada muy, muy largo o que la conexión entre la casa y el garaje no sea seca.

Gracias

Entonces, ¿de dónde es exactamente la entrada? ¿Se viene según la foto de abajo, correcto? Entonces realmente se vuelve bastante largo si los 55 m por la derecha caben. Eso también debería tenerse en cuenta, porque está asociado con costos correspondientes (posibles conexiones de servicios públicos, etc.).

¿Qué habla en contra de un garaje como construcción en límite de propiedad? Según el plano, a la derecha junto a la casa, así conduces directamente hacia él y se puede regular el acceso a la casa con un voladizo o con una puerta de acceso. ¿O ya no cuadran las demás distancias? Probablemente no se pueda poner a la izquierda de la casa debido a la situación de la entrada, ¿o qué hay delante de la casa/la línea roja?

Hola cschiko,

El acceso sería viniendo desde abajo, sí.
Así que delante de la línea roja no hay nada o está el jardín y al este está el acceso al garaje. La línea roja nos fue dada por la LRA debido al cierre de huecos, etc.

Realmente no hay objeciones a tu propuesta de poner el garaje justo al lado de la casa. Simplemente alarga la entrada. Todo esto también haría que la terraza oeste o el jardín oeste se reduzcan aún más. (se necesita espacio para la entrada de la casa en el este)

Estacionar todos los días hacia adelante o hacia atrás por más de 40 m sin posibilidad de giro tampoco es lo mejor, lamentablemente.

Si delante de la casa, en el fondo, está el jardín, entonces ¿no podéis crear allí un lugar para dar la vuelta? Toda la estructura es, al menos para mí, todavía algo confusa.

Pero como idea, el garaje a la derecha (este) junto a la casa y un poco desplazado hacia atrás. Entonces, si os gustaría así, se podría poner la entrada de la casa delante del área del garaje en el este y la terraza oeste apenas disminuiría. Según el plano, el garaje encajaría casi junto a la casa. Si luego se permite pavimentar una parte delante de la casa al sur, ¿puedes crearte allí una zona para dar la vuelta o no?

La línea roja nos fue indicada así por la LRA debido al cierre de huecos, etc.

Yo habría considerado eso más bien como una línea de área exterior, con la consecuencia de que ni siquiera el garaje podría estar fuera. Sin embargo, "cierre de huecos" sonaría más bien a "línea de fuga" (que entonces no solo se aplicaría a una esquina de la casa, sino que generalmente sería casi una línea de construcción).

Si frente a la casa está básicamente el jardín, ¿no podéis crear allí una zona para girar? Todo el conjunto es, al menos para mí, aún un poco confuso.

Pero como idea, el garaje a la derecha (este) junto a la casa y un poco desplazado hacia atrás. Entonces, si queréis, podéis colocar la entrada de la casa delante del área del garaje en el este y la terraza oeste solo se reduciría mínimamente. Según el plano, el garaje encajaría casi al lado de la casa. Si en el sur, delante de la casa, se os permite pavimentar una parte, ¿podrías crear ahí una zona para girar o no?

Tener una zona para girar en el jardín no es lo ideal. Por eso nuestro primer pensamiento fue planear el garaje más cerca de la calle de acceso y girar allí.

Quizás ahora la imagen se entienda mejor. Gracias de antemano.