个人计算160平方米房屋建设

大家早上好，

你们说得对，我确实没有提供太多信息……

这里是一个改进的尝试

我们获得了在布伦瑞克和汉诺威之间一块地的选择权，不过购买这块地的条件是必须在上面建一座框架结构的房子。对于大多数人来说，框架结构并不是想到建房时的第一个念头。我们也是如此，目前正在通过各种渠道收集相关信息。事实是，框架结构的房子更贵，因此我更希望能尽可能准确地计算其他所有费用，以获得对最终总金额的感觉。我们也清楚，在建筑阶段肯定会出现一些昂贵的项目，或者需要额外购买，从而产生额外费用。这些费用需要通过一个缓冲资金来补偿。但我的希望是，通过有效的规划，这些意外能够被减少到最低。

关于数字本身。尤其是在附加建筑费用方面我有些不确定，这些数据部分来自于大约六年前亲自建房的朋友（我基于直觉加上了相应的价格上涨费用等），部分来自本论坛的数据、房屋建筑公司的反馈以及互联网调查。所以信息来源很广泛。

房屋的成本预算基于与几家房屋建筑公司的初步交谈，同时也补充了朋友的数据和额外的调查。我认为，如果我们决定了建筑承包商，我可以更快地获得房屋实际成本的更可靠数据。但附加费用方面可能不会。 我也想尝试通过自己动手完成一些工作，在可能的范围内尽量减少一些费用，但我希望先有一个整体概览，然后再深入细节。尤其是作为一个四口之家，除了粉刷和铺地板工作之外，我们还必须仔细考虑还有哪些工作是我们能在时间上承担得起、也愿意承担的。

这就是目前的计划情况。

况且，我们作为一个四口之家，必须认真考虑除了墙面油漆和地面铺设之外，我们还能在时间上承担和愿意承担什么。

没有别的了。仅这些工作就大约需要6周时间。

没了。光这 alone 就大约是六周的工作量。

你的意思是六个工作周还是六个周末？

四个人一个周末轻松刷完了160平方米的居住面积。那大约是40个工时。
铺地板的话，四个人包括安装踢脚线，我会算作两个周末，也就是80个工时。

自己装修时，也可以请家人或者朋友帮忙。我们是这么做的。

问题是，对于墙壁和地面以外的所有工作，应该要有一定的技能，但大多数人并不具备。

你的意思是6个工作周还是6个周末？

所以4个人一个周末轻松地完成了160平方米的居住面积粉刷。也就是说大约是40个人小时。
对于4个人贴地板，包括踢脚线，我会设定两个周末，也就是80个人小时。

两个人用6个工作周（6天×8小时）完成两项工作。地板粘贴或悬浮铺设，刷两遍漆（第一次打底，第二次最终涂装）。
如果有两个孩子，还必须照顾孩子。

自己建房时，也可以从家人或朋友那里寻求帮助。我们家就是这么做的。

我们家也是。不过据我所知，银行计算时通常不考虑外部帮助——只计算建房者自己的劳动。嗯，比较保守吧……

讨论又开始偏题了

早上好，
将在下萨克森建造，位于汉诺威的集水区内。

请修改你的个人资料中的建筑地点，那里写的是巴伐利亚。

关于问题：
地质勘察报告和基础地质报告是一样的……1000-1500欧元是可以接受的
施工用电箱租赁费用大约1000欧元
最终测量大约也需要1000欧元
你的施工说明书上写了什么？是艾米尔·冯·艾林房子吗？
室内墙壁是否已抹灰？如果没有，可能需要额外费用。
插座数量？预估需要额外5000欧元。
卫浴：装的是哪种淋浴？如果是地面至顶的淋浴，可能需要额外2000欧元；如果是标准的180x80浴缸，也需要2000欧元。
房屋（木材）是否包含油漆工作？
门口平台2000欧元
露台？你列出来了吗？

所以4个人一个周末轻松地完成了160平方米的墙面刮腻子工作。也就是说，大约需要40个工时。

这可能适用于之后的房屋美化修补，但不适用于混凝土顶棚和Q2石膏墙面或者轻质隔墙的初次处理……也就是说，所有接缝都要多次填补和打磨，然后再做底漆。其中很大一部分工作是在头顶上或者楼梯间完成的……你可能确实能在一个周末完成两个涂层，是的。但前面的工作，即使四个人合作，也需要轻松2到3周（不是周末）才能完成！