¿Plan de pago con 35% después de la construcción del armazón, está bien?

Hola a todos,

queremos construir con un constructor regional de casas de madera y estamos a punto de firmar nuestro contrato de obra.

Ahora no estoy seguro sobre el plan de pagos.

Este es el siguiente:

33 % después del pedido de materiales
35 % después de la colocación de las paredes exteriores, paredes interiores portantes, techo y estructura del tejado en estado bruto (sin trabajos finales)
12 % después de la instalación de ventanas y cubierta del tejado (sin trabajos finales)
8 % después de la instalación básica de calefacción, sanitario, electricidad
3 % después de la colocación del suelo de mortero
3 % después de la finalización del tabique seco
3 % después de la finalización de calefacción, sanitario, electricidad
Saldo restante después de la aceptación

¿Está bien así?

33+35% para la conocida obra en bruto sería demasiado para mí.

33+35% para la estructura en bruto proverbial sería demasiado para mí.

+12% para la estructura en bruto cerrada

Entonces supongo que mis dudas están justificadas.

¿Cuál sería un valor razonable después de la estructura en bruto?

La cuota final también sería solo del tres por ciento. He leído que el cinco por ciento sería lo normal. ¿Es cierto?

¿Es normal pagar el treinta por ciento después del pedido de materiales? ¿Alguien tiene experiencia con constructores pequeños de casas de entramado ligero de madera?

El pago inicial para el material me parece muy cuestionable, no lo haría. Además, en "pedido" - eso no es aceptable.

El 50% o como máximo el 60% diría yo que es apropiado para la estructura con techo y ventanas. En tu caso son el 80% - casi podría parecer una broma.

Algunos se conforman con un 5% como pago final, para mí eso es muy poco, nosotros tenemos un 15%. Si al final se detecta un defecto mayor, el 5% es "nada".

Después de pedir el material no se paga nada, eso ya es casi contrario a las buenas costumbres... Por lo general, también te pagan el crédito solo por los trabajos terminados, si no tienes el 33% como capital propio, ya se pone difícil.