¿Plan de pago con 35% después de la construcción del armazón, está bien?

Gracias por vuestras respuestas. Entonces buscaré hablar con el GU. Espero que se pueda hacer algo. La empresa tiene en realidad una muy buena reputación en nuestra zona y construye también varias casas al año.

Gracias por sus respuestas. Entonces buscaré hablar con el GU.
Espero que se pueda hacer algo al respecto. La empresa tiene en realidad una muy buena reputación en nuestra zona y también construye varias casas al año.

¡Eso no significa nada! Él puede, por ejemplo, retrasar los costos, prácticamente termina una obra vieja con tu dinero, etc. Sé simplemente razonable, porque estás gastando mucho dinero.

Entonces, para la estructura en bruto nuestro contratista general quería un poco menos, pero la última cuota habría sido solo del 1%. El 3% es promedio, el 5% es excelente, más considero que es irrealista.

La cuota para la estructura está, como ya se explicó, mucho demasiado alta. Solo no entiendo las discusiones sobre la cuota final... 1%, 3%, 5% no importa, si no se menciona qué servicios están asociados a ella.

En la aceptación final probablemente tampoco se detectarán defectos no descubiertos anteriormente.
Es mucho mejor una inspección con un perito en pasos intermedios relevantes (por ejemplo, la losa de cimentación antes del vertido, la estructura del techo, etc...) Aquí ya se pueden señalar defectos y realizar retenciones, si es necesario.
Esto es al menos tan importante como un plan de pagos equilibrado.

Un hilo similar ya lo tuvimos aquí también. Consulta el Baugesetzbuch, ahí está todo y está claramente regulado bajo el término "Werkvertrag". Básicamente, el BU puede exigir tanto como aumente el valor del proyecto de construcción. Tus indicaciones están definitivamente mucho más allá. En la realidad, lamentablemente, suele ser diferente y a menudo hay poco margen de negociación. Solo recomiendo entonces tener precaución y cambiar mejor de promotor...