Plan de pagos - ¿Qué es realista?

Hola, lo mejor para evitar pagos en exceso es una adjudicación individual con revisión de facturas por un arquitecto, lo hicimos así o mejor dicho, tuvimos una oficina de arquitectura en Colonia con un grupo de artesanos afiliados [Bundesweit9]. La ventaja de este proveedor es el precio fijo como límite superior, sin pagos excesivos, ya que primero se realiza el servicio, la aceptación y luego el pago.
Atentamente, Bert

Aunque aún no estemos del todo preparados, en este momento los bancos son nuestros puntos de contacto para obtener una buena visión general de la financiación, sin embargo, hemos recibido un desglose de nuestro posible plan de costes. Cuando veo a otros, encuentro que este está muy bien.

07 % después de la finalización de la solicitud de construcción o de la notificación de construcción
13 % después de la finalización del drenaje del edificio, solera/fundación
13 % después de la finalización de las paredes exteriores e interiores en la planta baja sin revestimiento
13 % después del enderezado de la estructura del techo
13 % después de la finalización del revestimiento sin alféizares
08 % después de la finalización de los trabajos de techado y de fontanería metálica
05 % después de la instalación de ventanas y puertas exteriores (sin cierre y ajuste fino)
05 % después de la finalización de la instalación eléctrica en bruto
03 % después de la finalización de la construcción en seco
03 % después de la finalización de los trabajos de enlucido
04 % después de la finalización de la instalación en bruto de calefacción
03 % después de la colocación del solado
04 % después de la colocación de los azulejos (sin zócalos)
02 % después de la finalización de la instalación de calefacción y fontanería sanitaria
02 % después de la finalización de la instalación eléctrica
02 % después de la instalación de puertas interiores

Si me equivoco, por favor escríbeme.

Hola,

...una lista de nuestro posible plan de costos. Si veo a otros, encuentro que este está bastante bien.

Los muchos pasos de pago transmiten - a simple vista - una buena impresión. Pero el problema es que, cuando la estructura terminada está en pie, ya has consumido el 72% de tu capital. ¿Qué haces si ocurre el peor de los casos? Con el monto restante nunca y bajo ningún concepto terminarás tu casa ...
Un máximo del 60% debería marcar el límite superior para este estado de construcción.
Saludos cordiales

Hola,

por experiencia propia: como propietario estoy actualmente en una situación muy incómoda - pagué demasiado por la estructura y la construcción ya no avanza...

Pero tampoco es universal - si por ejemplo un garaje pertenece a la construcción, hay que mencionarlo por separado.

Saludos
Alexander

Hola,

Estoy intentando informarme sobre el tema.

Si entiendo todo correctamente:

¿El 25% después del inicio de las trabajos de tierra es entonces definitivamente demasiado?

Se trata de la compra de un apartamento en un edificio de 6 unidades.

Saludos
Regensburger