Plan de pagos para la construcción en bruto - ¿es adecuado para el mercado?

Hola,

dado que nuestro proyecto de construcción se encuentra en la fase final de decisión, quería preguntar si el plan de pagos presentado por el constructor responde a las exigencias del mercado o si debería ser renegociado.

Se nos presentó el siguiente plan de pagos:

10% firma del contrato
15% finalización del sótano - losa de cimentación
20% finalización del sótano - techo
30% finalización del techo de la planta baja + bloques L (patio inferior) y tuberías de alcantarillado
20% finalización del techo de la planta alta
5% factura final

Me pregunto si el 45% del importe total solo para el sótano no es demasiado alto. ¿Cuál es la opinión al respecto?

Pero alguien necesita liquidez urgentemente. En la obra gruesa solo habría esperado un pago a cuenta máximo.

Jamás aceptaría eso en la vida. Estás pagando de más totalmente.

Gracias por las respuestas. ¿Cuál sería una condición de pago "razonable"?

En principio no tengo nada en contra de los pagos a plazos, aunque inicialmente implique más trabajo. Sin embargo, me sorprendió la escalada.
Para su información, la oferta es muy interesante en cuanto al precio, también porque estoy construyendo junto con mi vecino (construcción en la frontera, diferentes conceptos de edificios, ergo no es una casa adosada clásica). La estructura se llevará a cabo en etapas debido a diferentes profundidades de sótano. Mi sótano está aproximadamente 50 cm más profundo y, por lo tanto, debe estar terminado primero.

¿Eh? ¿El albañil está terminado una vez que se finaliza el techo en el piso superior? ¿Por qué entonces no debería recibir el 100% de su dinero?

Normalmente un pago - después de la finalización.