Plan de pagos para la construcción en bruto - ¿es adecuado para el mercado?

Fue similar con nosotros. Desde mi punto de vista, completamente normal.

Siempre hemos recibido facturas de nosotros después de la finalización de ciertos trabajos, por ejemplo, losa de cimentación terminada, planta baja levantada, etc. Nunca hemos adelantado pagos y solo hemos pagado lo que está físicamente en el lugar.

Normal eine Zahlung - nach Fertigstellung.

¿Dices que es normal que un empresario adelante así nomás una cantidad de seis cifras para un cliente privado? ¿Y luego espere recibir su dinero en 4 semanas? No puede ser en serio. Quizás si hay una garantía bancaria o una garantía de pago irrevocable, pero entonces los precios son completamente diferentes.

¿Dices que es normal que un empresario adelante de un plumazo una cantidad de seis cifras para un cliente privado? ¿Y luego espere que le paguen en 4 semanas? No puede ser en serio.

Pero claro que sí. Para una obra en bruto no aceptaría (y no he aceptado) más que un pago a cuenta además de la factura final.

Quizás lo entienda mal, pero para mí esto parece un plan de pagos normal. Él recibe algo a cambio en cada caso. Siempre que se completa una sección, debe pagar una suma x. El punto de la firma del contrato está formulado de manera un poco desafortunada. Aquí se paga, en principio, el servicio de planificación.

Si ahora estoy confundido o he entendido mal la publicación, entonces lo siento.

Pero claro. Para una estructura en bruto no aceptaría (y no he aceptado) más que un pago a cuenta además de la factura final.

Pero entonces serían ya 2 facturas. O sea, te estás contradiciendo ya.

Y luego sería interesante saber cuándo crees que, para un importe de contrato de digamos 150k€, considerarías adecuada una factura a cuenta de qué cantidad. Como dije, si hay aval y eso, vale, pero entonces el precio final será totalmente otro. Porque precisamente por esa razón la administración pública construye tan caro: 1. porque lo hace mal y 2. porque paga tarde. Eso genera recargos por riesgo/intereses.

Estamos de acuerdo en que el plan de pagos presentado es, digamos, extremadamente discutible. Que ya el 10% tras la firma del contrato, no.